Коттеджный поселок на черноморском побережье

Инвестиционный проект малоэтажной застройки. Коттеджный поселок "Серебряные родники"

Земельный участок площадью 15 га. находится на территории станицы Натухаевская, Краснодарского края.
Станица находится между г.Новороссийск и г. Анапа, в 20 км. от черноморского побережья.

Земельный участок в частной собственности. Площадь земельного участка до 15 га. Категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование - строительство, реконструкция и эксплуатация малоэтажных, блокированных и секционных жилых домов.

На данной площади возможно разметить 130 домов площадью 100-160 кв.м, с участком от 6 соток.

Кратко о проекте: Коттеджный поселок находится в станице Натухаевская. Географически, Ст-ца. Натухаевская находится на пересечении трёх федеральных направлений, таких как: Крым - Сочи , Краснодар-Новороссийск, Анапа -Сочи.  Непосредственная близость к городу курорту Анапа делает её привлекательной для туристов которые хотят проживать в близи черного моря, без лишних растрат на проживание в гостиницах.  В станице имеется вся необходимая инфраструктура : два детских сада ,школа, больница, поликлиника, отделения Сбербанка , стадион, рынок, сетевые магазины , АЗС и многое другое. 
Участок размером 15 га не имеет градостроительного плана , но общим массивом переведён в ИЖС. Тем самым позволяет выбрать и утвердить любой градостроительный план.  Определить зоны застройки и распределить объекты будущего проекта.

Уникальность места:
1. Коттеджный поселок закрытого типа с собственной инфраструктурой.
2. 15 км от г.Анапа (черноморского побережья).
3. Экологически чистое место.
4. Земельный массив находится в непосредственной близости к центру станицы.
5. Панорамный вид на горы.
6. Стоимость жилья в закрытом поселке не будет отличаться от жилья в новых районах станицы, тем самым вырастает скорость продаж в несколько раз.

Дата старта проекта: 01.03.2018
Расчетная дата выхода проекта на точку безубыточности: 01.03.2019
Условия для инвестора: 40% от суммы чистой прибыли
Общий объем необходимых инвестиций в рублях: 159,5 млн.
Минимальный объем принимаемых инвестиций в рублях: 15,5 млн.
Наш опыт в аналогичных проектах: Гольф клуб Раевский, гостиничный комплекс пос. Витязево, более 300 построенных малоэтажных строений.