Развитие промышленного окурга

КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СОВМЕСТНОМУ РАЗВИТИЮ ПРОМЫШЛЕННОГО ОКРУГА МИНКА М-1

Описание участка.

Наименование объекта: Земельный участок.

Кадастровый номер и адрес объекта:

Кадастровый номер и адрес объекта:

земельный участок состоит из земельных участков: 50:18:0080402:889, :888, :887:886, :885 и часть земельного участка 50:18:0080402:890, местоположение: Московская область, Можайский район, д. Отяково.

В случае приобретения в собственность, возможно их объединение в единый участок, для разработки проекта планировки и получения разрешения на строительство.

Возможно размещение производств, охранная зона которых до жилых объектов составляет 500 м.

Расстояние от МКАД: 85 км.

Расстояние от аэропорта Москва-Внуково 80 км.

Характеристики объекта:

категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами.

Общая площадь:

38, 8 Га. Возможны различные варианты формирования площадей и конфигураций участков. Возможно расширение общей площади участка.

Местоположение:

Основной съезд возможен непосредственно с Минского шоссе, при условии получения Т. У. на примыкание. Длина непосредственного примыкания участка к Минскому шоссе 350 м.

Существующий согласованный съезд на участок расположен в 1000 м от Минского шоссе на 102 км. от Москвы и непосредственно примыкает к асфальтированной дороге, ведущей к г. Можайску. Хороший проездной трафик, как для транспорта идущего в г. Можайск, так и для Минского шоссе.

Напротив участка расположен Можайский таможенный пост, Можайский центр электронного декларирования и СВХ ЗАО «ЛЦ Западные Ворота», что позволяет оперативно и с минимальными затратами проводить транспортно-логистические и таможенные операции.

Участок правильной прямоугольной формы, с возможность. увеличения площади.

В 2 км от Парка располагается город Можайск с развитой инфраструктурой, железнодорожной станцией и численностью населения более 35000 человек.

Вид права:

частная собственность.

Готовность к участию в продаже:

полная

Коммуникации:

Линия 10 КВт по границе земельного участка. На участок в настоящий момент подведено 150 Квт.

Общая возможность по электроэнергии: до 2 МВт (получены Т.У.).

Возможно размещение энергозатратных предприятий и производств. В 5 км. от парка находится подстанция ФСК ЕС «Грибово-Дорохово» на 500 Мвт.

Газ среднего давления: возможно подключение от ГРП д. Отяково( получены Т. У.). Стоимость подведения газопровода среднего давления 10, 5 млн. рублей

Водоснабжение: необходимо строительство локального ВЗУ. Согласно исследований водных пластов максимальная нагрузка водоподачи в данной местности на глубине 105 м составляет 45 кб. м. в час.

Очистные сооружения: необходимо строительство локальных очистных сооружений.

Объекты и формы инвестиционного участия:

— инвестиование в создание инфраструктуры и дальнейшая прямая продажа объектов либо сдача в аренду с улугами управляющей компании.

Документация по инвестиционным программам Московской области:

Участок входит в состав многофункционального парка «Рыльково». (1.16 инвестпрограммы Московской области по развитию промышленных округов).