Спортивный комплекс в Санкт-Петербурге

Строительство и эксплуатация спортивного комплекса в доле компании.
Цель проекта: строительство многофункционального спортивного комплекса на земельном участке с кадастровым номером 78:36:0005512:1032 по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Луначарского, участок 1, (севернее дома 7, корпус 1, литера А по проспекту Луначарского).

В активах компании:

1. Договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях с Выборгским районом города Санкт-Петербург.

2. Проектная документация на объект.

3. Положительная экспертиза преоктной документации.

4. Разрешение на строительство.

5. Договоры со снабжающими организациями.

6. Чистая история и бухгалтерия ООО.

Варианты сотрудничества:

1. Приобретение 100% долей в ООО ДСК Искра.

2.Приобретение 40% долей в ООО ДСК Искра.

Общая стоимость активов 40 млн рублей. Стоимость доли 16 млн рублей.

3. Финансовые вложения в строительство объекта по договору займа с процентами, не превышающими процент займа от Сбербанка.
Необходимый объем финансирования компании на стадии строительства— 80 млн рублей.

Без дальнейшей продажи и желания участвовать в эксплуатации построенного объекта:
50% от прибыли ежегодно, либо с последующим выкупом 100% долей в ООО ДСК «Искра».
Возврат займа по кредитному договору с учётом процентов — ~100 млн рублей + 50% от прибыли(~50 млн рублей).

При продаже объекта:
Продажа объекта на момент окончания строительства (~ через 1, 5 года) — 200 млн рублей.
Возврат займа по кредитному договору с учётом процентов — ~100 млн рублей + 50% от прибыли(~50 млн рублей).

Приложенние:

Презентация объекта:https://drive.google.com/file/d/1JWMm9V95W0YNcosMH-pauR_AmQMzS0ve/view?usp=sharing
Разрешительная документация:https://drive.google.com/folderview?id=1OfdWaI-uS7widyckIwpuv37SrJz3I76y
Архитектурное решение:https://drive.google.com/file/d/1ewubX-M7rMK-g7g5yZfEhAn4FbFvd7DZ/view?usp=drivesdk