Строительство гостиницы 4* в Новом Афоне в Абхазии

Бизнес-проект предполагает строительство новой 4* гостиницы в г. Новый Афон Республики Абхазия на 58 номеров. Выгодное расположение гостиницы на возвышенности при въезде в город автоматически делает гостиницу визитной карточкой Нового Афона. Из отеля открывается великолепный вид на море, Иверскую гору и окрестности. Главная особенность города — большой поток туристов в течение всего года.

По официальной статистике, ежегодно в Абхазию приезжает более 1 млн. человек. Из них более 600 тыс. посещают Новый Афон. Сезон 2021 года стал рекордсменом по посещаемости — более 1, 5 млн. туристов, это стало рекордом за последние 30 лет. При этом достойный уровень сервиса могут предложить единичные отели. Основной объем строящихся отелей приходится на Гагру. Сейчас активно начинают строится отели в Пицунде. В Новом Афоне потенциальный спрос значительно первосходит предложение. При этом возможности для строительства новых гостиниц в Новом Афоне ограничены.

Земельный часток, на котором планируется строительсво гостиницы, расположен на улице Лакоба, являющейся первой линией, в 500 метрах от администрации Нового Афона. Все основные достопримечательности находятся в зоне пешей досупности: Новоафонская пещера — 600 метров, приморский парк — 750 метров, водопад — 1км, Новоафонский монастырь — 1, 2 км, древняя крепость Анакопия — 1 км, море — 100 метров.

Строительство гостиницы будет осуществляться через реконструкцию существующего объекта. Объект недвижимости, уже оформлен как гостиница, с возможностью строительства апартаментов, административно-офисного блока и помещения общественного питания. Имеющийся объект недвижимости оформлен в собственность граждан РФ. На участке выполнены инженерно-геологические изыскания, подготовлен эскизный проект и частично рабочая документация.

Размер участка — 0, 25 Га, а также зона рекреации площадью 0, 25 – 0, 4 Га.