Арендный бизнес (субаренда небольших помещений)

Общество с ограниченной ответственностью «_» — организация, осуществляющая деятельность в сфере аренды торговых помещений. Объектом ее интереса является не жилые помещения в людных местах. Так, ООО «_» организует торговые площади для индивидуальных предпринимателей.

В настоящее время организация арендует помещение в густонаселённом районе Юго-Восточном АО Москвы площадью 214 кв.м… Имеется договор аренды с собственником помещения на 7 лет без права расторжения в одностороннем порядке.

Клиентами ООО «_» являются как индивидуальные предприниматели, так и юридические организации.

На сегодняшний момент, на арендованной площади, организованно и сдано в субаренду 10 точек торговли.

Описание организации и обзор отрасли

Основные показатели деятельности

индивидуальных предпринимателей по г. Москве
(по данным выборочных обследований МОССТАТ)

Численность фактически действующих индивидуальных предпринимателей, человек

2017г. -175077

2018г. -212442

2019г. -261561

2021г. -297830

Объем выручки (с учетом налогов и аналогичных обязательных платежей) от продажи товаров, продукции, работ и услуг, млн рублей

2017г. -1279708, 8

2018г. -1362670, 1

2019г. -1824681, 8

2021г. -2507929, 6

Общество с ограниченной ответственностью «_» было создано для помощи мелким предпринимателям, нуждающимся в небольших торговых площадях.

С учётом приведённой выше статистике и созданной личной клиентской базой риски с простоем арендуемой площади сводятся к минимуму.

Помещения расположены на первой линии домов, на высоком пешеходном и автомобильном трафике. Рядом автобусная остановка.

Большие панорамные окна, высокие потолки.

Субарендаторы:

• Шаурма
• Табак
• Химчистка
• Кофейня
• Молоко
• Мясной отдел
• Aliexpress
• Пиво-Рыба
• Суши
• Колбасы, Овощи, Сыр, Сухофрукты

Деньги нужны для покупки уже готового бизнеса.

Я являюсь руководителем клуба боевых искусств и сейчас занимаюсь расширением клуба (открытием новых залов). Арендный бизнес нужен для поддержания клуба (молодых спортсменов и инструкторов).

Готов возвращать деньги по разным схемам — как ежимесячно по 500 000 руб. в течении трёх лет, так и разово 18 000 000 через три года.