Инвестиции с гарантированным доходом

На продажу выставлен земельный участок кадастровый номер 59:24:3560101:274, площадью 249635 метров квадратных( земли сельхоз назначения). Цена участка составляет 25000000 (двадцать пять миллионов) рублей.Рассматривается как продажа участка целиком, так и долевая продажа, рассматривая это как выгодное инвестирование!!! На данном земельном участке расположена скважина № 47, Елкинского нефтегазового месторождения. Данная скважина является собственностью ООО «Лукойл-Пермь» и законсервирована с 2001 года.

24.12.2020 года состоялся аукцион, на котором право получения добычи УВС получило ООО «Лукойл-Пермь». Разработка данной скважины состоится в течении трех лет с даты проведения аукциона, согласно ФЗ-123 о порядке лицензирования пользования недрами. Для проведения работ по расконсервированию вышеуказанной скважины и начале работ по добыче УВС, ООО «Лукойл-Пермь», придется получить разрешение собственника земельного участка, так как вся логистика находиться на данном участке, других подходов к скважине нет. Бурение новой скважины на Елкинском месторождении, на землях, полученных, к примеру от администрации Кунгурского района не целесообразно из за высокой стоимости ( примерная стоимость бурения в данном районе новой скважины, составит более 150000000 рублей, плюс затраты на урегулирование отношений с собственником другого участка).Кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка, составляет 40783373, 11 рублей. Перед началом работ ООО Лукойл-Пермь вынужден будет вести переговоры собственником(собственниками), по выкупу данного земельного участка или его длительной аренде. Даже если учесть, возможность использование ООО «Лукой-Пермь» административного ресурса и решения спора по использованию земельного участка суде, наличие работающей скважины по добыче УВС, накладывает ограничения на использование участка собственником по назначению, согласно СНиП и составляет 300 метров при добыче до 500 кг в сутки, 500 метров, при добыче до 1000 кг в сутки и 1000 мерров, при добыче более 1000 кг в сутки, что составит площадь зоны отчуждения вокруг скважины 360000, 1000 000 и 4000 000 кв.м. Данная зона отчуждения будет захватывать весь земельный участок, принадлежащий собственникам и его нельзя будет использовать по назначению, что влечет за собой выкуп участка ООО «Лукойл –Пермь» минимум по кадастровой стоимости.

Данный земельный участок является выгодным объектом инвестирования с гарантированным получением прибыли в срок до конца 2023 года!!!