Производство XPS плиты

Ищем бизнес-партнера с своей производственной базой или возможностью инвестирования  6 - 14 млн. руб. для открытия производства XPS плиты в Калининградской области. Есть  вторичная гранула собственного производства (производство действует 4 года). Рынок сбыта - Калининградская обл., Польша. Рентабельность не менее 30%. Производительность 3000-5000 куб.м.\мес. Окупаемость 6-12 мес.