Загородное строительство в Санкт-Петербурге и пригородах

    Создан 20.01.2018
    +29
    Описание проекта


    Предлагается инвестирование в строительство индивидуальных жилых загородных домов в ближайших пригородах Санкт-Петербурга, а именно в Курортном районе в поселках: Песочный, Белоостров, Разлив, Солнечное, Репино, Комарово и в городах-спутниках Сестрорецк и Зеленогорск. 

    Деятельность строится по следующей отработанной схеме: 

    • Подбор, покупка и инженерная подготовка участка,

    • Изготовление проекта дома и генплана участка

    • Строительство дома в следующем составе работ: полный комплекс наружных работ, внутренние инженерные системы с подключением к сетям, черновые отделочные работы внутри дома, ограждение, планировка и благоустройство участка

    • Продажа дома на свободном рынке загородной недвижимости Петербурга

    • Вложение вырученных средств в следующий обьект 

    Таким образом инвестиционная работа производится по замкнутому циклическому обороту с нарастающим итогом.

    Основные инвестиционные показатели

    Требуемый размер инвестиционного капитала - 60.000.000 руб

    Количество одновременно строящихся обьектов – 4 - 5

    Средний срок реализации по одному обьекту - 11 месяцев

    Средняя себестоимость по одному обьекту - 13.000.000 руб

    Средняя цена реализации по одному обьекту - 16.500.000 руб 

    Средний размер налогов с одного обьекта - 500.000 руб 

    Средняя чистая прибыль от одного обьекта - 3.000.000 руб 

    Средняя инвестиционная доходность - 25 % годовых 

    Срок окупаемости инвестированного капитала - 3,5 года

    Все дома на фото построены мной по моим проектам

    Морозов Иван Владимирович
    автор
    23284
    Создан: 20.01.2018
    Этап:
    этапы Проект запущен, нет средств на продолжение функционирования
    Страна:
    Россия
    Регион:
    г Санкт-Петербург
    Город:
    Санкт-Петербург
    Веб-сайт:
    CK BRIGADA.RU/
    Стоимость:
    60 000 000 ₽

    ПОХОЖИЕ ПРОЕКТЫ

    № 18826
    geo
    Россия, Санкт-Петербург
    50 000 000 ₽
    629
    geo
    Россия, Санкт-Петербург
    66 200 000 ₽
    861
    geo
    Россия, Санкт-Петербург
    65 000 000 ₽
    845
    geo
    Россия, Санкт-Петербург
    48 000 000 ₽
    719
    geo
    Россия, Санкт-Петербург
    50 000 000 ₽
    1939
    geo
    Россия, Санкт-Петербург
    60 000 000 ₽
    777
    geo
    Россия, Санкт-Петербург
    60 000 000 ₽
    972