Покупка работающей типографии полного цикла

Здравствуйте, мы — команда из 3х человек, которые хотят построить свой бизнес. Для этого мы нашли работающий.
Типография полного цикла:
-Оборот компании 5 млн. в год;
-Есть клиентская база, ключевые клиенты: Альфа Банк, СберБанк, Лукойл и РЖД;
-Команда:
Дмитрий — Управляющий, (ответств. за систематизацию, контроль, стратегию);
Евгений — Менеджер по работе с корпоративными клиентами, (найти новых и удержать старых);
Иван — Печатник, (печать, пост-обработка, работа с подрядчиками);
Анна — Менеджер по работе с “мелкими” клиентами, (вход. звонки, запросы от старых, заявки с сайта);
Светлана — Дизайнер, (разработка дизайна, создание макетов, проверка готовых);
Евгений Пак — нынешний владелец, роль куратора и сопровождение.

Инвестиционные расходы:

• 1, 500, 000р. — Покупка Типографии;
• 1, 700, 000р. — “Подушка безопасности”;
• Регистрации ИП – 15, 000р.;
• Расходы на маркетинг, (сайт и продвижение) — 20, 000р.;
• Обеспечительного взноса по договору аренды – 30, 000р.;
• Кэш аут, (обеспечение жилья на 3их)– 75, 000р.;
• Маркетинговых мероприятий — 50, 000р. и поездка на PR_2018 в Москву– 50, 000р.;
• Приобретения мебели и оборудования – 60, 000р.;

Итого: 3, 500, 000р.

Помещение взято в аренду в нежилом доме. Оно имеет один вход, в нём также присутствует несколько арендаторов. Расположена типография будет в центре города в достаточной близости для потенциальных клиентов. В помещении имеется чистовая отделка.

Показатели окупаемости проекта:

На данный момент оборот компании в год — 5млн.р., прибыль — 2, 500, 000р.

Она работает по таким направлениям как:
-Цифровая печать;
-Высокая печать;
-Интерьерная печать;
-Широкоформатная печать;
-Сувенирная продукция;
-Высокая печать.

Наша цель — увеличить оборот в 2 раза.
Для получения год.оборота в 10, 000, 000р., т.е. прибыли в 5, 000, 000р., необходимо увеличить ежемес. прибыль до 400, 000, (на данный момент она равняется 200, 000р.)

У нас есть 2 неразвитых направления:
-Сувенирная продукция;
-Высокая печать,
С помощью продаж в этих направлениях, мы и увеличим прибыль.

Рассмотрим 2 Варианта:

Первый — наилучший.

С момента покупки, (09.09.2018) до 07.10.2018, (через месяц) мы увеличиваем прибыль до 400, 000р.
Держим эту планку на протяжении года — оборот компании вырос до 10, 000, 000р.

Условия на которых Вы даёте инвестиции:

Первое время, ПОКА 3, 5млн НЕ ПРИДУТ ВАМ ОБРАТНО, Вы получаете 80% прибыли компании.
ПОСЛЕ Вы имеете 20% прибыли и долю в компании(20%).

При наилучшем раскладе, вы получаете 3, 5 млн через 11мес., (07.09.2019)
Затем, т.к. оборот компании вырос в 2 раза, то и стоимость Вашей доли тоже. Это значит, что и выкупим её мы за 7, 000, 000р.

Подробно о всех временах:
Время ПОКА 3, 5млн НЕ ПРИДУТ ВАМ ОБРАТНО:
-80%прибыли идут Вам;
-10%откладываются в капитал, (подушку безопасности);
-10%Евгений Пак — за сопровождение.

ПОСЛЕ:
-20%прибыли идут вам;
-20%Дмитрий;
-20%Иван;
-20%Евгений;
-20%в капитал.

Итого, по договору, Вы получаете 3, 5млн. обратно через 11мес. Затем мы, каждый, на протяжении 4лет, откладываем по 1млн. р.; также на счёте типографии копится 4 млн. р. и через 4 года мы выкупаем Вашу долю за 7, 000, 000р.

Второй- наихудший.

С момента покупки, (09.09.2018) до 07.10.2018, (через месяц) мы НЕ увеличиваем прибыль.
Держим планку оборота компании в 5, 000, 000р.

При наихудшем раскладе, вы получаете 3, 5 млн через 22 мес., (07.09.2020)
Затем, т.к. оборот компании не вырос и стоимость Вашей доли тоже — значит, что мы выкупим её за 44 мес., (3г.7мес.)

Распределение процентов прибыли остаётся тем же.

Итого, по договору, вы получаете 3, 5млн. обратно через 22 мес. Затем, в капитале компании накапливаются деньги для выкупа Вашей доли за 3, 500, 000р.

Почему Вам это выгодно!?

В первом, хорошем варианте, Вы получаете из 3, 500, 000р. — 11, 000, 000р. за 5 лет.

Во втором варианте, Вы получаете из 3, 500, 000р. — 7, 000, 000р. за 4г.8мес.

Например, самые лучшие условия, на которых банк принимает вклады — это 11%годовых.

В случае вклада в банк 3, 500, 000р. под 11% на 5 лет Вы получите 1, 540, 000р. сверху. Т.е. из 3, 500, 000р. — 5, 040, 000р. за 5 лет!