Инвестиционно-строительная компания "ГарантСтрой"

Наша профессиональная команда обладает уникальным опытом в области девелопмента — процесса качественного преобразования объекта недвижимости, обеспечивающего увеличение его коммерческой ценности, а также в области ленд-девелопмента – повышения ликвидности и инвестиционной привлекательности земельных участков.

Ленд-девелопмент включает в себя действия по изменению категории и целевого назначения земельного участка, обеспечению участка инженерной, транспортной инфраструктурой и комплексного развития территорий, разработку концепции его застройки, создание нового варианта генплана и его утверждение, межевание участков, создание архитектурной концепции, высокий уровень благоустройства, наличие всей необходимой социальной инфраструктуры установление сервитутов на использование дорог и прочее.

Мы обеспечиваем баланс надежности и доходности вложенных в наши проекты средств. Наши проекты имеют высокую доходность – от 100 до 300%, уникальную концепцию, оптимальные сроки реализации – от 1-го до 3-х лет и выгодное расположение.

Опираясь на многолетний опыт реализации собственных девелоперских и инфраструктурных проектов мы самостоятельно осуществляем их финансирование, а также привлекаем инвестиции на условиях возвратности, прибыльности, диверсификации.

Основные направления нашей деятельности.

— Разработка концепции проекта с учетом особенностей территории и результатов анализа рыночной конъюнктуры местоположения участка;

— Регулярный мониторинг свободных земельных площадок под наши будущие проекты, отбор строительных площадок;

— Поиск участков под планируемые объекты недвижимости

— Получение разрешительной документации;

— Управление проектированием и строительством;

— Проектирование и реализация инженерной инфраструктуры;

— Межевание участков, оформление сервитутов для использования дорог и инженерных коммуникаций;

— Собственное финансирование проектов и/или разработка стратегии привлечения капитала для реализации наших проектов;

— Ввод в эксплуатацию и последующая реализация законченного объекта конечному потребителю.