Инвестиции в бизнес по строительству загородных домов

Девелоперская компания по строительству загородных домов, предлагает инвестиции в наиболее низко рискованную отрасль с высокой рентабельностью в 50% годовых.

Мы 8 лет на рынке занимаемся поиском ликвидной земли, строительством и последующей реализацией загородной недвижимости.

Мы строим только проекты собственной разработки.

За счет большого количества строительства однотипных проектов мы добились оптимальной стоимости, быстрого срока и хорошего качества! Благодаря этому наши проекты приобрели популярность во всей Ленинградской области.

Мы имеем большую базу по земельным участкам и предлагаем самый оптимальный вариант для строительства дома под продажу. Сотрудничаем с большим количеством коттеджных поселков и имеем особые условия по оплате земельных участков!

Почему мы!

— У нас собственные оптимизированные проекты с самой низкой стоимостью на рынке.

— Большое количество построенных домов.

— Всегда есть готовые дома для просмотра.

— Мы все делаем под ключ: от выбора земельного участка до продажи готового объекта «под ключ» с благоустройством и забором.

— Мы реализуем загородную недвижимость быстрее всех наших конкурентов, благодаря собственно разработанной системе продаж и комплексному подходу.

— Средний цикл от покупки земельного участка до продажи готового дома — 5 месяцев. Документально можем подтвердить.

— Большой выбор собственных участков.

В связи с повышенным спросом на загородную недвижимость мы предлагаем инвестировать в строительство и последующую продажу загородных домов.

Пример по работе с нами.

Вложения:

Участок От 1700 тр до 2500тр

Дом 4850 тр (срок строительства 3-4мес)

Планировка 200 тр

Вода Колодец 50тр

Электричество В среднем 70тр

Доп расходы: Топливо, взносы, переоформление, уборка дома итд

30 тр

Итого вложений: 6900 тр. (исходя из стоимости участка в 1700тр)

После выбора участка определяется и фиксируется точная стоимость всего проекта. Финансирование строительства осуществляется в 4 (четыре) этапа.

Цена в продаже:

9400 тр прямые деньги (Строим мы и продаем готовый дом).

Прибыль: 2500тр

9900 тр ипотека (Строим мы и продаем готовый дом в ипотеку. 500тр на налог и регистрация).

Прибыль: примерно 2500тр

Проект начинает реализовываться на начальном этапе уже.

Прибыль делится в пропорции 20/80

Ваша прибыль составляет 2000тр

Рентабельность проекта за 5 месяцев составляет 29%. Годовой % — 69%.

В случае если дом НЕ продается за время строительства, то необходимо сделать благоустройство и забор. Это 600тр. Соответственно увеличиваем цену продажи на 600тр. По статистике большинство объектов мы реализуем БЕЗ благоустройства и забора.

Схема работы с нами:

1. Определяем размер инвестиций.
2. Исходя из вашего бюджета мы начинаем предлагать варианты по земельным участкам и проектам.
3. Определившись с вариантом – утверждаем точные стоимости строительства и продажи.
4. Вы выкупаете земельный участок на себя или на Ваше доверенное лицо.
5. При подписании договора купли-продажи земельного участка мы с вами заключаем два договора на строительство дома (договор поставки и договор сборки). Оплата по договорам осуществляется в 4 (четыре) этапа.
6. Мы начинаем реализацию проекта на начальной стадии.
7. Находим клиента. Клиент вносит задаток.
8. Выходим на сделку.

В данной схеме риски для Вас отсутствуют, так как владельцем земельного участка являетесь вы.

Что включено в стоимость:

Строительство дома «под ключ» на фундаменте на Ж/Б сваях (монолитная плита), с отделкой имитацией бруса, отоплением, сантехникой, сауной, камином и подключением всех необходимых для жизни коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация) и заезд на участок.