ИННОВАЦИОННЫЙ ЦЕНТР ЕСТЕСТВЕННОГО ОЗДОРОВЛЕНИЯ, ПОХУДЕНИЯ И РЕЛАКСАЦИИ GREEN PLANET SPORT & SPA HEALING RESORT

ИННОВАЦИОННЫЙ ЦЕНТР ЕСТЕСТВЕННОГО ОЗДОРОВЛЕНИЯ,

ПОХУДЕНИЯИРЕЛАКСАЦИИ

GREEN PLANET

SPORT & SPA

HEALING RESORT

Идея проекта и основная цель.

Идея: создание в одном из курортных мест на черноморском побережье Российской Федерации территории здорового образа жизни – Инновационного Центра естественного оздоровления, похудения и релаксации со спортивной и SPA – инфраструктурой с последующим масштабированием проекта.

Основная цель: обучение на практике здоровому образу жизни через правильный подход к питанию и потреблению воды, занятия физкультурой и спортом, работу с сознанием (медитативные практики) и релаксацию (SPA – процедуры, массажи, косметические процедуры).

Целевой сегмент потребителей.

• Желающие похудеть.
• Желающие оздоровить свой организм.
• Спортсмены – любители и профессионалы.

Конкуренты и основные конкурентные преимущества Центра.

Конкуренты:

• Санатории современного типа.
• Эко – отели.
• Ретриты, которые организуют и проводят в разных местах тренеры по йоге, медитациям, голоданию и прочим практикам.
• Санатории советского типа.
• Мировые конкуренты — различные оздоровительные клиники и отели.

Конкурентные преимущества Центра:

1. Более комплексный подход, чем у любого из конкурентов.
2. Гораздо ниже стоимость пребывания по сравнению с любыми зарубежными и современными российскими конкурентами, следовательно, более массовый охват.
3. Оздоровительный подход (не лечение, а оздоровительные практики: физкультура и спорт, правильное питание, медитативные практики).
4. Обучающий подход (не лечение, а обучение здоровому образу жизни).

Заполняемость Центра.

Заполняемость Центра будет достигнута за счет популяризации и рекламы проекта в интернете. Уже сейчас мы создали и развиваем сайт по здоровому образу жизни http://greenportal.pro/. В настоящий момент там около 5 —7 тысяч посетителей ежемесячно. Впоследствии мы планируем преобразовать данный сайт и довести число ежемесячных уникальных посетителей до 60 —70 тысяч, что станет одним из существенных способов формирования потока посетителей в наш Центр.

Кроме сайта будут реализованы как стандартные способы продвижения (реклама в интернете, соцсети, работа с турагенствами и сайтами бронирования), так и менее стандартные, включающие административную поддержку и ведение просветительской работы среди руководства предприятий (как государственных, так и коммерческих). Цель этой работы – способствовать выделению профсоюзами и предприятиями льгот и путевок в Центр.

Готовность к запуску и необходимые инвестиции.

1 этап.

В настоящий момент нами подобран участок с действующим сезонным пансионатом уровня 4* вместимостью 400 человек. Стоимость объекта после торгов и переговоров с продавцом – 500 млн. рублей.

Необходимо: 400 млн. рублей на условиях займа под проценты.

Предварительная процентная ставка: 10% годовых.

Предварительный срок кредитования: 5 лет с возможностью досрочного погашения. Проценты ежегодно, тело займа – в конце срока.

Залог: приобретаемый имущественный комплекс. Есть оценка – 700 млн. руб.

Имеется бизнес – план, финансовая модель функционирования, 150 млн. рублей собственных средств. Срок запуска проекта в модели «Летнее оздоровление» — 1 мая 2021 года.

2 этап. Справочно.

Проектирование и строительство на территории пансионата центрального круглогодичного здания площадью 6 — 7 тыс. кв. м. с профессиональным оборудованием и залами для лечебной физкультуры, многофункциональным спортзалом, сквош-кортами, СПА – комплексом (с закрытым бассейном) и номерным фондом на 200 человек. В настоящий момент инвестиции в данный проект пока не обсуждаются.

Инициатор Проекта

Агафонов С.А.