Инвестиционный проект - кемпинг на берегу озер

Почему это перспективный бизнес?

На текущий момент на фоне ограничений, связанных с COVID 19 идет развитие внутреннего туризма, в том числе и в Нижегородской области. Государство оказывает финансовую поддержку частному бизнесу в виде субсидий, льготного кредитования и туристам в виде частичной компенсации отдыха.

Основные тенденции рынка домиков с удобствами и рынка туризма Нижегородской области

• Развитие рынка глэмпингов и домиков с удобствами для активного отдыха на природе — в России разрабатывается законопроект, по которому собственники глэмпингов и модульных гостиниц будут получать субсидии от государства. Этот законопроект разрабатывается для поддержки внутреннего и въездного туризма.
  Глэмпинг (гламурный кэмпинг) это активный туризм и отдых на природе для любителей рыбалки, отдыха на воде, походов в лес и развлечений, доступных в палаточном отдыхе. Отличие такого вида туризма от отдыха в палатках, в том, что люди живут в небольших комфортных домиках, в них есть все удобства для жизни в сочетании с близостью к природе.
  На текущий момент в России насчитывается 60 глэмпингов. По прогнозам участников рынка, это направление будет интенсивно развиваться в перспективе пять лет. Такой вид туризма ориентирован на аудиторию с достатком чуть выше среднего.
• Появление новых туристических маршрутов — в Нижегородской области появляются маршруты с погружением в природную среду и изучением природы.
• Проект Ростуризма, который продвигает Нижний Новгород в качестве одного из направлений для «отдыха выходного дня»
• Растущий спрос на такие виды развлечений, как аренда катера или даже небольшой яхты

Описание проекта:

Проект планируется развивать в рекреационной, экологически чистой зоне на берегу озера. В шаговой доступности такие виды отдыха, как –

• Рыбалка (тихая заводь)
• Собственный выход на озеро и пляж (широкая береговая линия)
• Сосновый лес

Инфраструктура объекта:

• Электричество
• Газ
• Огороженная территория
• Отличная транспортная развязка (добраться можно без а/м на жд транспорте)
• Есть возможность увеличить участок.

Затраты на проект:

• Стоимость участка: 1 590 000 + 790 000 рублей (возможно, поторговаться).
  С переводом участка ИЖС под бизнес, администрация района поможет!
• Покупка домиков для глемпинга: https://kempingmaster.ru/#112
  модель: КЕМПИНГ ДОМ 2, 4Х4, 2М 289000Р / Кемпинг дом для размещения двух человек с отдельным сан.узлом и душем (ссылка на фото https://cdn.bitrix24.ru/b10417935/landing/bce/bced7a748eb45b51d8eda943170c87bb/Kemping_5_1_.jpg) / таких домиков минимум 5-6 нужно = 1734000 рублей
  баня КЕМПИНГ БАНЯ 2, 4Х6, 0М 439000Р / https://cdn.bitrix24.ru/b10417935/landing/37c/37caf2ec7a995627e1b38b6358925ef5/kemping-banya_2.jpg
  • Развитие инфраструктуры цифры подставить:
  — септик 1 шт. 240000 руб. https://vk.com/market-149686096?w=product-149686096_1242202%2Fquery
  — расходы на мебель, постельное белье, одеяла, подушки, посуду и т.д. —
  ИТОГО: 2380000 земля + домики 1734000 + баня 439000 + септик 240000 = 4793000 рублей
  + реклама
  + расходы мелкие
  + подключение коммуникаций (газ, свет)

Возврат инвестиций:
Вариант 1: ваши инвестиции 100% + 20%. 3 года
Вариант 2: вы получаете долю в бизнесе.
При инвестировании проекта на 100% — доля 40%.
При инвестировании проекта на 50% — доля 20%.
Проект на этой стадии не будет стоять, а будет развиваться и соответственно прибыль, будет рости! И ему есть куда развиваться!
Так же, возможно создание таких же объектов впоследствии и вы так же можете и в них получить долю %!