Конный клуб с фермой и жилыми домами

Продается частями или полностью фермерское хозяйство в ОЧЕНЬ ПЕРСПЕКТИВНОМ МЕСТЕ.

Напротив строится «Долина мечты», фермерский и рекреационный кластер, с каскадами прудов, голф полями, взлетно-посадочной полосой, элитным поселком и тд.

_

Место идеально под эко-туризм, прокат и постой лошадей, экскурсии, производство мясо-молочной продукции и т.д.

Общая площадь 23Га в экологически чистом районе Калужской области с круглогодичным подъездом.

I. Участок площадью 13Га в экологически чистом районе, вдали от трасс и городов, окружен лесом. На участке выпас для лошадей, роща. Вокруг построек высажена масса декоративных и плодовых растений. Круглогодичный проезд. Отличные соседи (питомники растений). Тихое, волшебное место!

1. Основной дом (200кв.м) — 2 этажа, просторная кухня-гостинная, 2 санузла, 4 спальни, два балкона с видом на закат. Скоростной Wi-Fi, все удобства, новая кухня, городской дизайн (не дерёвня).

2. Гостевой дом (90кв.м) — 1 этаж, просторная кухня-гостинная, 2 санузла, 5 спален. Можно использовать под эко-туризм. Все удобства, Wi-Fi от основного дома.

3. Большая беседка с мангалом.

4. Дом для персонала (персонал отличный, могут остаться для дальнейшей работы, дело свое знают).

5. Конюшня на 36 голов. В конюшне — 2 амуничника, мойка, система водоочистки, кормовая комната. Идеальна для постоя лошадей.

6. Крытый манеж 18х18 для занятий с лошадьми. Грунт — песок/щепа.

7. Плац для верховой езды 24х64. Грунт — песок/щепа.

8. Ферма — 3 денника для лошадей, козлятник (отапливаемый), стойла для коров. Комната с горячей водой и шкафами. Так же имеются 2 доильных аппарата, сосуд Дьюара, холодильник.

9. Выпас, огороженный электропастухом около 10Га в собственности + выпас около 50Га по договорённости с администрацией.

10. Индивидуальные выгулы для лошадей и коров, один из них с большим навесом.

11. Выгул для коз с навесом.

12. Курятник для бройлеров, загон для уток, сарай для индюков или свиней.

13. Навес для хранения сена и опилок.

14. Просторная парковка для машин.

II. Участок 5Га с фермой 80х11 + пристройка 9х9. Граничит с участком 1. Вокруг фермы всё заасфальтировано, с учётом подъезда спецтехники и обслуживания фермы.

Выход для животных в бескрайние поля для выпаса.

Ферма не достроена, фундамет + каркас + частичная обшивка.

III. Участок 5Га, граничащий с участком 2.

Место «раскрученное».

На постое стоят лошади, владельцы все адекватные, платёжеспособные.

Трактор с навесным оборудованием в подарок!

Грузовичок в подарок!

Охранная собака в подарок!

В 10мин на машине магазины, школа, детский сад и т.д.

До Обнинска 40мин, до Серпухова около часа.

На территории и вокруг — грибные леса. Недалеко река Протва. В пешей доступности множество дачных посёлков, но сам участок обособлен, тк окружён лесом. По соседству питомники плодовых и декоративных растений.

Идеальное место для ведения любого сельхоз бизнеса.

За все три участка 70млн руб с небольшим торгом реальному покупателю.