Продажа или совместное развитие земельного участка в Московской области, Рузский район.

Уважаемые инвесторы!

Предлагаем вашему вниманию инвестиционный объект — земельный участок, расположенный в одном из самых живописных и экологически чистых уголков Подмосковья: Рузский район, вблизи деревни Вараксино.

Основные характеристики предложения:

• Кадастровый номер: 50:19:0040122:8
• Площадь участка: 154 900 кв. м (15,5 Га)
• Вид разрешенного использования: дачное строительство
• Границы: участок непосредственно примыкает к деревне Вараксино
• Расположение: участок находится в конце тупиковой дороги, что обеспечивает будущим собственникам тишину, отсутствие транзитного движения и максимальную приватность
• Окружение: три стороны участка окружены смешанным лесом; по границе протекает живописный ручей
• Транспортная доступность: до крупных водохранилищ (Можайское, Озернинское, Рузское) — всего 20 минут на автомобиле
• Энергетические ресурсы:
• В непосредственной близости расположена подстанция “ПС-Встреча” с максимальной нагрузкой 42,2 МВА, что гарантирует стабильное электроснабжение для любых масштабных проектов
• Газоснабжение:
• Ориентировочным источником газоснабжения участка может служить ГРС “Руза” — максимальная нагрузка составляет 5 куб. м/час

Преимущества:

• Уникальная локация: экологически чистый район, сочетание уединения — благодаря тупиковому расположению — и удобного доступа к населенному пункту
• Полная приватность и природное окружение — идеальные условия для создания закрытого охотничьего клуба, эко-резиденции или камерного поселка
• Развитая инженерная и энергетическая инфраструктура, что обеспечивает легкую реализацию любых архитектурных и инвестиционных задумок
• Возможность выбора формата сотрудничества: прямая продажа или совместное развитие проекта

Мы будем рады предоставить дополнительную информацию, провести презентацию проекта и организовать выезд на объект.