Парк - отель "В ГОРАХ" в Сочи, на Красной поляне

Описание проекта

Локация - Сочи (Красная поляна) долина реки Мзымта. Площадь участка трех очередей - 2,35 гектар. Номерной фонд 1-й очереди - 10 премиальных коттеджей площадью 40 - 6 шт, 60 - 1 шт и 85 - 3 шт кв.м. и оздоровительный комплекс с круглогодичным бассейном и инфраструктурой. Современные и технологичные коттеджи в стиле БАРН-ХАУС с качественной отделкой, включающие в себя полную комплектацию мебелью и техникой под ключ - площадью от 40 до 85 кв.м. Проектом предусмотрено три очереди располагающиеся на террасах естественного ландшафта. Коттеджи расположены на первой береговой линии в лесу, с собственным пляжем для отдыха.

Перед вами редкий шанс стать частью элитного парк-отеля в лучшей локации Сочи – на стыке горнолыжного и морского курортов.

Почему это выгодно:

Спрос на экотуризм растёт на 20-25% ежегодно.

Доходность эко-отелей на 30-50% выше, чем у стандартных апартаментов.

Премиальная аренда – туристы готовы платить за уникальный опыт.

Это не просто инвестиция – это владение прибыльным активом в самом перспективном курорте России.

Лучшая локация = максимальная доходность

Идеальное расположение: 15 минут до моря, 20 минут до горнолыжных склонов «Красной Поляны».

Высокий спрос круглый год: летом – пляжный отдых, зимой – горные лыжи.

Статусная локация: рядом VIP-резорты, инфраструктура мирового уровня.

Ограниченность предложения: земля в этой зоне почти не доступна для новых проектов.

Факт: Недостаток эко-отелей премиум-класса в Сочи создаёт дефицит, что гарантирует высокие ставки аренды и быструю окупаемость.

Инвестиционные опции (выберите свою стратегию).

Требуемая сумма инвестиций – 110 000 000 рублей.

На данную сумму осуществляется:

- строительство 6 гостевых домов под ключ.

- строительство банного – SPA комплекса под ключ.

- благоустройство территории под ключ.

Возврат инвестиций с момента запуска проекта:

1 год – 21 536 000 рублей

2 год – 24 975 000 рублей

3 год – 28 777 000 рублей

4 год – 32 946 000 рублей

5 год - 34 804 000 рублей

Итого по прогнозируемым расчетам срок возврата инвестиций до 5 лет. С 5 года выход на постоянную доходность с индексацией от 8 до 15%.

Лучший выбор для тех, кто хочет владеть премиальным активом и получать стабильный cash flow.

✅ Земля уже приобретена – получены все разрешительные документы, строительство начато, риски минимизированы.

✅ Ограниченное предложение – только 10 коттеджей и 1 банный комплекс в первой очереди.

✅ Рост цен на материалы и недвижимость Сочи – чем раньше войдёте, тем выше прибыль.

✅ Прозрачная модель: все договоры под контролем юристов.

✅ Залоговая защита: земля и объекты – обеспечение ваших вложений.

✅Личный контроль: вы можете посещать стройку в любое время.

СОРОК ЗАПУСКА ОБЪЕКТА - 6 МЕСЯЦЕВ

Готовы обсудить детали? Свяжитесь с нами, чтобы получить персональное предложение.