🏨 Инвестиции в доходную собственность в Москве Point. by Raido — апарт-отель премиум-класса.

🏨 Инвестиции в доходную собственность в Москве

Point. by Raido — апарт-отель премиум-класса

📍 Между ВДНХ и Ростокино

📈 Доход до 15% годовых

💼 Рост стоимости от 25%

🧾 Реальная собственность с ЕГРН

🔒 ДДУ с эскроу-счетом

💰 Что получает инвестор

• Ежемесячные выплаты

• Пассивный доход без участия

• Прозрачный формат сделки

• Надёжный отельный оператор

🔑 Условия входа

• От 8,3 млн ₽ до 1000 млн. ₽

• Первоначальный взнос — 30%

• Рассрочка на 2 года

• Возможна ипотека / рассрочка на остаток

🏙 Объект

• Верхние этажи небоскрёба

• Панорамные виды на 3 парка

• Архитектура: KAMEN ARCHITECTS

• Дизайн: The Most

• Номера: Standard, Deluxe, Luxe, Presidential Luxe

🧘 Инфраструктура отеля

• Ресторан и бар с террасой

• Бассейн и фитнес

• Room service 24/7

• Летний кинотеатр, музыкальные вечера

• Паркинг, прачечная, трансфер

📊 Финансовая модель

• Доходность за кв. м.

• Все расходы учтены

• Две доходные программы:

▫️70% от дохода

▫️89% от чистой прибыли

🛡 Безопасность и доверие

• Земля — гостиничного назначения

• Raido Hotel Group:

▫️ Портфель: 3+ млрд ₽

▫️ Загрузка: 97%

▫️ Рейтинг: 4.7–4.9 на Яндексе

▫️ 94% инвесторов продолжают сотрудничество

🗺 Локация

• Проспект Мира, Москва

• 300 м до м. Ростокино

• 10 мин до ВДНХ

• Рядом: ВДНХ, Останкино, Сокольники, ТЦ, бизнес-центры, медицинские центры

🚀 Потенциал роста

• Турпоток в Москву к 2030 — 52 млн человек/год

• Рост стоимости номеров при строительстве от 25%

• Возможность продажи в любой в момент

📝 Как инвестировать

1. Заключить договор бронирования с Raido Hotel Group
2. Подписать ДДУ и предварительный договор аренды
3. Внести 30% и оформить рассрочку
4. Получить ключи и оформить ЕГРН в 2027
5. Начать получать доход летом 2027