РыбаLove

Основные элементы комплекса (предварительно бренд РыбаLove) с упором на активный отдых в сфере рыболовства, сельского хозяйства и рыбоводства.

1. Два участка по 10 Га (итого 20 Га) в собственности.
2.  Идёт процесс подключения необходимых мощностей электричества.
3. Начался процесс отсыпки и формирования дороги по границе комплекса в кооперации с соседними собственниками земли.
4. Подтверждено разрешение на вступление в сельхозкооператив «Happy Farm», который ведёт сельскохозяйственную деятельность более 6 лет. Это гарантированно обеспечивает участие в конкурсе по выдаче грантов (ГАУ КО "Центр компетенций в сфере сельскохозяйственной кооперации и поддержки фермеров") размером до 60 000 000 руб., которые позволят создать весомую финансовую «подушку» в рамках масштабирования.
5. Утверждены оптовые цены на возводимые дома и сооружения силами ООО «ЛЕОДОМ», учредители которого также являются инициаторами проекта «РыбаLove».
6. Разработана концепция реализации продукции.
7. Разработана концепция предлагаемых услуг и товаров на территории комплекса.
8. Согласовано выделение требуемых мощностей электричества, участок расположен в зоне электросетей с большим запасом мощностей.

Комплекс «Рыболов»

Наш комплекс предлагает разнообразные возможности для увлекательного отдыха на природе:

• Водоём, разделённый на зоны, где обитают различные виды пресноводной рыбы, что делает рыбалку настоящим приключением.
• Тематический комплекс домиков, где рыбаки и их семьи могут насладиться уединением и спокойствием.
• Комплекс для водных процедур, включающий баню, термочаны, душевые и другие удобства.

Для наших гостей:

• Круглосуточная рыбалка;
• Прокат снастей и принадлежностей;
• Продажа наживок и прикормок;
• Приготовление пойманной рыбы;
• Почасовая аренда в комплексе для водных процедур.
• 
  

Комплекс «Осетровая ферма»

• Здание с оборудованием УЗВ (устройство замкнутого водоснабжения) для выращивания рыбы.
• Вспомогательные помещения и оборудование (скважина, септик и т.д.).

Для гостей:

• экскурсия по территории УЗВ;
• возможность купить свежую рыбу непосредственно из бассейна УЗВ;
• приготовление рыбы, выращенной в УЗВ.
• 
  

Комплекс «Глэмпинг РыбаLove»

• 3 -5 гостевых дома разного архитектурного стиля и площади для круглогодичного посещения: А-фрейм, Барнхаус, Модуль и т.д.;
• 5-7 небольших летних домиков для сезонного отдыха в лесу на территории комплекса;
• спортивная площадка;
• детская площадка;
• стоянка для авто;
• зоны барбекю;
• гостевое кафе;
• площадка для пейнтбола;
• небольшой открытый водоём, зимой - каток.

Для гостей:

• посуточная (понедельная) аренда гостевых домиков со всеми удобствами.
• пешие и велопрогулки в лесном массиве по терренкурам.
• конные прогулки (на базе партнёрского сотрудничества с профильными организациями).
• разнообразное меню в кафе, только из экологически чистого сырья, выращенного в том числе на собственной территории.
• сезонные и праздничные мероприятия для корпоративных Клиентов.
• сезонный детский лагерь для родителей с детьми на время каникул.

Структура расходов*:

• сырьё, материалы для производства продуктовых линеек до 25%;
• расходы на электроэнергию до 2%;
• маркетинг до 5%;
• ФОТ и налоги до 17 %;
• расходные материалы и прочие затраты комплекса до 5%
• расходы на возврат займа до 15 %
• *максимальные % от общей выручки

Общая стоимость проекта: 60 млн. руб.

Запрашиваемые инвестиции: 30 млн. руб.

Инициатор: собственник действующей строительной организации с командой.

Собственные вложения инициатора:

- земля в собственности у физического лица (инициатор проекта): 6 млн. руб.

- стройматериалы для дорог (уже на участке): 1 млн. руб.

- вложения в возведение домов за счёт своих производственных мощностей (уменьшение стоимости на 30%): 13 млн. руб.

- инвестиции на этапе реализации II и III релизов проекта: 10 млн. руб.

Планируемая доходность в месяц: 1,7 млн. руб. – 3 млн. руб.

Срок окупаемости проекта: 24 – 36 месяцев.

Предлагаемые условия инвестирования:

1. Вход в долю компании (новое юридическое лицо) в размере 45 % доли в бизнесе (при условии участия в бизнес-процессах). Или 30% (при условии неучастия в бизнес-процессах).
2. Займы под 25-27% годовых на срок 3 года с отсрочкой платежей на 6 месяцев.

Продукты коммерциализации:

• Продажа путёвок для рыболовов. Прокат снастей, продажа прикормки;
• Сдача рыболовных домиков в аренду. Сдача мест отдыха, СПА, барбекю и прочее;
• Реализация (розничная и оптовая) продукции УЗВ – живой рыбы (осётр, форель, иное);
• Реализация рыбной продукции с более высокой прибавочной стоимостью -копчение, полуфабрикаты, заморозка и т.д.;
• Сдача домов в аренду;
• Доход от деятельности кафе;
• Доход от проведения мероприятий
• Доход по партнёрской программе с агрокомплексом «Happy Farm».

Факторы состоятельности:

• Тенденции роста спроса на активный отдых и экологически чистую отечественную продукцию;
• Удачное расположение участка рядом с трассой с высоким трафиком транспорта в сторону арт-парка «Никола – Ленивец». Это позволит максимально эффективно реализовать привлечение с помощью наружной рекламы;
• Возможность привлекать достаточно большой и уже лояльный трафик Клиентов «Happy Farm» по партнёрской программе сотрудничества;
• Профессиональная команда исполнителей, кадровая подготовка;
• Собственное производство каркасных домов по технологии Префаб;
• Предлагаемый уровень клиентского сервиса “Премиум”;
• Репутационный приоритет в процессе ведения бизнеса.