Пассивный доход. Готовый бизнес с арендаторами ТРК “Малина”

    Создан 20.07.2022
    Описание проекта

    Предлагаем приобрести долю в ТРК Малина в г. Рязань. ул. Соборная, 19а, через фонд недвижимости. Покупатель становится совладельцем имущества фонда и получает регулярный рентный доход, соответствующий доле в фонде.

    Доходность за первые 12 мес. 19, 3% годовых. Среднегодовая доходность 15%. Окупаемость 7, 8 лет. Индексация арендного потока 8%.

    Управляющая компания данного объекта занимается обслуживанием и управлением ТРК с целью максимизации арендных доходов и оптимизации затрат.

    Объект расположен в самом центре города Рязань, на пересечении ул. Соборной, являющейся продолжением главной транспортной артерии – Московского шоссе, и ул. Ленина.

    Ежедневный трафик 7500 человек.


    4-этажный ТРК

    — фуд-зоны, кинотеатр и боулинг;

    — расположен в самом центре города;

    — окружен развитой инфраструктурой;

    — подземная парковка (200 м/м).

    Якорные арендаторы:

    — Перекресток

    — Детский мир

    — Familia

    — KFC

    — Kari
    — Sinsay

    Фуд-зона: KFC, Зерно, Molle, Жар-Пицца, Суши даром.

    Кинотеатр и боулинг.

    Закрытый паркинг на 200 м/м размером 6 420 м2.

    Руженцева Марианна Алихоновна
    автор
    35095
    Создан: 20.07.2022
    Этап:
    этапы Проект на стадии запуска, но нет первоначальных средств
    Страна:
    Россия
    Регион:
    Рязанская обл
    Город:
    Рязань
    Веб-сайт:
    https://aktivo.ru//
    Стоимость:
    2 000 000 ₽