Пассивный доход. Готовый бизнес с арендаторами ТРК “Малина”
Предлагаем приобрести долю в ТРК Малина в г. Рязань. ул. Соборная, 19а, через фонд недвижимости. Покупатель становится совладельцем имущества фонда и получает регулярный рентный доход, соответствующий доле в фонде.
Доходность за первые 12 мес. 19, 3% годовых. Среднегодовая доходность 15%. Окупаемость 7, 8 лет. Индексация арендного потока 8%.
Управляющая компания данного объекта занимается обслуживанием и управлением ТРК с целью максимизации арендных доходов и оптимизации затрат.
Объект расположен в самом центре города Рязань, на пересечении ул. Соборной, являющейся продолжением главной транспортной артерии – Московского шоссе, и ул. Ленина.
Ежедневный трафик 7500 человек.
4-этажный ТРК
— фуд-зоны, кинотеатр и боулинг;
— расположен в самом центре города;
— окружен развитой инфраструктурой;
— подземная парковка (200 м/м).
Якорные арендаторы:
— Перекресток
— Детский мир
— Familia
— KFC
— Kari
— Sinsay
Фуд-зона: KFC, Зерно, Molle, Жар-Пицца, Суши даром.
Кинотеатр и боулинг.
Закрытый паркинг на 200 м/м размером 6 420 м2.