Автоматизированные городские склады индивидуального хранения | Инвестиции от 240 588 руб.

Минимальные инвестиции от 240 588 рублей за долю в Компании

» Компания обеспечена активами

» Выплата дивидендов 90 % от чистой прибыли

» Формат получения доходов – дивидендная доходность и капитализация компании

Твой Склад — сеть автоматизированных городских складов для хранения личных, сезонных вещей и бизнес-имущества. Мы зарабатываем на сдаче складов/боксов в аренду размером от 1 до 30 кв. м. на срок от 1 мес. до года.

Главные драйверы роста в нашей индустрии — это изменение образа жизни и увеличение плотности населения.

За 10 лет площадь квартир уменьшились в 1, 5-2 раза и именно владельцы малогабаритного жилья являются основными потребителями наших услуг.

Также новые форматы бизнеса и развития интернет торговли — это 20% наших клиентов, которые хранят в боксах товарные запасы, оборудование и архив.

Инвестирование в компанию «Твой Склад»

Мы подготовили наше инвестиционное предложение и оно стало доступно на инвестиционной платформе для реализации среди розничных инвесторов.

Предлагаем стать совладельцем сети складов индивидуального хранения Твой Склад

» Минимальная инвестиция — 240 588 руб.

» Общий объем привлекаемых инвестиций — 120 млн.р

» Доля в компании для новых инвесторов — 45%

» Формат получения доходов — капитализация стоимости компании + дивиденды

План развития на 3 года вперед

У компании две ключевых стратегии развития

1. Центр хранения вещей — складские комплексы от 1000 кв.м. с широким выбором боксов от компактного до габаритного хранения в черте города;
2. Кладовки у дома — комплексы от 200 кв.м. в шаговой доступности с компактным форматом хранения в центре жилых районов;

• Открытие объектов по модели “Кладовки у дома”, полезной площади 11 773 кв.м;
• Открытие объектов по модели “Центр хранения вещей”, полезной площади 15 432 кв.м;
• Выход на стандартную загрузку объектов 92% к 2025 году;
• Создание партнерской сети через продажу франшизы “Твой Склад”
• В управлением АО “Твой Склад” более 40 000 кв.м сдаваемых площадей;
• Открытие дополнительных направлений: фулфилмент и мувинг;

На чем зарабатывает инвестор

Получение основного заработка инвесторов ожидается от продажи акций компании, исходя из роста ее капитализации и увеличения стоимости на дальнейших раундах.

Также стратегией компании Твой Склад является распределение 90% чистой прибыли для выплат дивидендов акционерам

1. Рост стоимости доли компании за счет её капитализации

К 2026 году инвестиция в 1 млн.р будет составлять 4 077 805 руб. (без 3-го раунда инвестиции)

2. Распределение чистой прибыли

В компании принято решение которое закреплено в Акционерном соглашение, что 90% чистой прибыли будут распределяться с 2024 года акционерам компании. В итоге задача вывести на стабильную дивидендную доходность для инвестора не менее 22% годовых

3. Активы компании

Немаловажно, что материальных активов компании на 2024-25 год будет составлять 291 млн.р в виде недвижимости и складского оборудования

У нас есть понятная, достижимая цель – забрать долю на растущем рынке и сформировать сильный бренд «Твой Склад»

«В самом начале я вывел для себя главную задачу, на которую опираюсь: „любой человек из города N, переезжая в город X знает, что есть бренд “Твой Склад» который освобождает пространство для жизни и бизнеса.

Основатель Твой Склад, Дмитрий Риндевич