Основные технико-экономические показатели объекта:

1. Общая площадь ТОК – 2 800 м2;

2. Площадь застройки – 3 500 м2;

3. Строительный объем – 10 800 м3.

4. Этажность ТОК – 1 этаж.

5. Посадочная площадь – 1 600 м2;

6. Площадь участка – от 1,3 Га;

7. Площадь благоустройства – 1 000 м2;

8. Производительность ТОК – от 280 тонн зелени ежегодно.

Реализация концепции по строительству и запуску в производство инновационного Теплично-овощного комбината (ТОК) для выращивания зелёного лука в Ленинградской области включает в себя строительство 4-х теплиц общей площадью 2 000 м2. и хозяйственного блока площадью 800 м2.

Строительство и запуск Теплично-овощного комбината в полную производственную мощность рассчитан на 4 этапа сроком 2 года:

Первый этап. Срок 05.2024г.

Разработка рабочей документации для строительства. Проведение изысканий на участке производства работ. Выполнение топографической съемки. Объём инвестиций – 1 000 000 рублей.

Согласование с Инвестором местоположения участка, на основании проведённого анализа потенциальных земельных участков сельскохозяйственного назначения в Ленинградской области. Приобретение ЗУ под строительство. ЗУ переходит в собственность Инвестора, с дальнейшим предоставлением аренды под сельскохозяйственное производство. Объём инвестиций – от 1 000 000 до 6 000 000 рублей.

Второй этап. Срок 09.2024г.

Строительство 4-х теплиц и Хозблока. Монтаж и ПНР всех инженерных систем и оборудования, обеспечивающих работу ТОК. Монтаж внутренней отделки. Объём инвестиций – 42 000 000 рублей.

Третий этап. Срок 10.2024г.

Запуск в производство теплицы №1, №2. Закупка посадочного материала, ФОТ на 6 месяцев, расходы на отопление, электричество, ГСМ - 6месяцев. Объём инвестиций – 12 000 000 рублей.

Четвёртый этап. Срок 09.2025г

Запуск в производство теплицы №3, №4. Источник финансирования результат этапа №3.

Срок окупаемости инвестиций 3 года.

Срок выплаты полного объёма инвестиционных процентов 5 лет.

Разработана техническая концепция с планировками помещений, финансовая модель с анализом рынка.

"Ангар" (супермаркет-склад)

ПОХОЖИЕ ПРОЕКТЫ