Устройство досугово-развлекательного центра

Меня зовут Николай Васильевич,  цель проекта - развитие культурно - досуговой сферы

У меня приличный опыт руководителя и индивидуального предпринимателя с 1992 года. Направление предполагаемой деятельности – организация досугового центра.

     Для размещения досугового центра предлагается нежилое здание автосервиса площадью 1005 м²,  с прилегающим двором площадью 5500 м², на условиях аренды или продажи. Земля и здание в собственности.  Возможно устройство второго этажа площадью более 900 м²

   Предполагаемая планировка реконструкции здания и бизнес план проработаны.

     Инвестиции нужны в размере - около 33 млн. руб. в качестве долевого участия. О размерах долей, договоримся. Срок окупаемости не более 4^х лет.

     Место нахождения: Челябинская область, город Усть-Катав, который находится в эпицентре (в радиусе до 35 км) пяти городов и шести населённых пунктов общей численностью населения более 150 тыс. человек  Здание расположено на въезде в город,  (первая линия). На расстоянии 1,5 км от здания проходит федеральная трасса М5 (Уфа-Челябинск), соединяющая почти все эти города. И ни в одном из них нет подобного заведения. Данное здание идеально подходит для  устрайства в нём досугово - развлекательного центра с рестораном кабаре, с боулингом, бильярдом и даже с аквапарком.

     Серьёзному человеку в городе, да и в округе, некуда пойти или пригласить друзей, или детей, что бы культурно провести свободное время, не считая молодёжных кафешек и пивных баров. То есть конкуренции – никакой. А люди, в это время, с семьями, с друзьями вынуждены ехать в Уфу или в Челябинск.

        У меня есть время, желание и возможность заниматься, но не хватает средств, которые ушли на выкуп здания и земли, после аренды. Опыт в организации досуга так же имеется. Я некоторое время арендовал городскую баню площадью 800 м2, где и организовывал нечто подобное. Но владелец бани – ЖКУ, было признано банкротом и баню продали с аукциона.