ГОРОДСКОЙ ОТЕЛЬ КОТТЕДЖНОГО ТИПА

На территории спортивного комплекса в Крылатском нашли землю в 2, 8 га с 2-х этажным зданием площадью 2800 м кв с полным пакетом коммуникаций.

Для понимания, как можно использовать данную территориюс максимальной выгодой, мной была разработана схема генплана коттеджного поселка отельного типа, схемы поэтажных планов центрального здания, коттеджей и финансовая модель этого бизнеса.

В структуру генплана входят:

1. центральное 2-х этажное здание площадью 2800 м кв.

— на первом этаже: рецепция, лобби бар, кухня, ресторан на 100 – 120 посадочных мест, тренажерный зал, массажные кабинеты, бассейн 25м х 4м с возможностью выхода воды на улицу и использования его круглый год.

— на втором этаже – гостиница – 10-13 номеров

2. Зона коттеджей для проживания

12-15 – двухэтажных или одноэтажных с мансардой коттеджей (срубов) с собственными двориками размером 15х15м. Наполнение коттеджей максимально возможное для удобного, комфортного проведения времени – работы и отдыха. Во дворике: беседка всесезонная (летом открытая, зимой теплая), летняя кухня, мангал, летом возможна установка сборного бассейна с подогревом воды, качели и т.п.

3. Зона коттеджей для проживания и банных процедур

12 срубов с мансардой различных размеров с двориками, в которых имеется для водных процедур стационарный бассейн 5м х 10м (3х7), дубовые купели с печами, снежная комната, сеновал, летняя кухня, мангал, всесезонная беседка или место под установку тентов для мероприятий, качели, джакузи и т.п.

Стоянка автомобилей.

Места для стоянки авто находятся у каждого коттеджа и центрального здания.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ.

На территории Москвы имеются небольшие земельные участки, находящиеся на уникальных территориях, на которых строительство многоэтажных сооружений запрещено, а вот малоэтажное строительство возможно для создания рекреационных зон. Такое возможно на территориях парков как регионального, так и федерального подчинения, в центральной части Москвы, например, Национального Парка «Лосиный Остров».

ПРЕДЛАГАЮ на таких земельных участках организовать рекреационные зоны – коттеджные поселки отельного типа уровня 5 + звезд. По всей видимости, таких мест будет не больше 3 по всей Москве. Этого достаточно для подтверждения неповторимости предприятий предложенного уровня и направления.

Взяв за основу все составляющие и стандарты сферы отельных услуг уровня 5 + звезд, ключевыми факторами успеха предложенных предприятий являются:

1. Месторасположение на уникальных территориях г. Москвы, в т.ч. близость к центру и к основным магистралям города.

2. Универсальность предприятий — многообразие услуг, как в помещении, так и на улице.

3. На одной площадкепредставлены3разновидностиотелей.

4. Высокий уровень менеджмента.

5. ТАКОГО В МОСКВЕ НЕТ!