Бальнеологический центр

Здравствуйте!Вашему вниманию предлагается очень интересный участок земли площадью 6.2 га на берегу моря, с целевым предназначением «Бальнеологический центр» по предварительному проекту на 1 000 человек, затратная часть не менее 300 млн. до 1.5 млрд. руб. На участке есть 5–ть скважин, три с целебной минеральной водой и две с питьевой – с полной документацией. Вода в своём роде уникальная и предназначена для лечения ЖКТ и кожных заболеваний.О целесообразности:

– берег Чёрного моря;

– на участке своя вода, газ проходит по границе участка, очистные сооружения в 47 метрах от участка, э/энергия подведена малой мощности;

– участок ровный, при отсыпке марины можно его увеличить на 1.5 – 2 га;

– в 3–х километрах международный аэропорт;– Мы работали над этим проектом и имеем копии всех необходимых документов по земле, скважинам и пр. При предварительной проработке проекта работали с заслуженным архитектором, который делал предварительный проект Центра на 1000 коек.Исходя из целесообразности, было предложено «Бальнеологический центр», который внесён в реестр Минздрава РФ перепрофилировать на «Бальнеологический центр для семей и инвалидов», это даёт возможность включить его под льготное налогообложение и круглогодичное использование по программе Минздрава с получением субсидий и пр. льгот.Такого Центра на берегу моря в мире нет.

Окупаемость проекта 10 – 12 лет, но при расрутке как Центра и Гостиниц (т.е. Лечебно–гостиничного комплекса) круглогодично, срок сокращается до 6 – 7 лет (при Господдержке до минимума).Предлагается: – строительство по частям с вводом в эксплуатацию от моря и в глубь, что даст возврат вложенных средств раньше.

Справка: Город в 2014 г. посетили – 3.6 млн. отдыхающих, в 2015 г. – 4.5 млн., в этом году на 1 августа – около 7 млн. и мест не хватает.

Строительные предприятие есть.

Рядом с участком – через дорогу дорогущие эллинги (брошенные) г. Батуриной, если купить, то – будет Империя лечения, отдыха и полного восстановления сил Граждан РФ и Зарубежья.Как необходимость:

– с учётом обеспечения трёх – четырёх разового питания граждан в обязательном порядке иметь сельхоз предприятие, которое будет обеспечивать продуктами Центр. Земля имеется в Крымском районе.

В плане финансирования, то от 100 – 300 млн. руб., а далее по ситуации развития Центра.

Опыт по выращиванию овощей и фруктов есть, имеются хорошие специалисты.