Земельный участок под АЗС

Земельный участок 2,5 га под АЗС в пос. Новониколаевский, ул. Центральная (3 км до г. Казань, 700 м до федеральной трассы М7). Идеальное место для расположения придорожного комплекса (мотель, магазин, СТО, АЗС, парковка для грузовых автомобилей).Дорога с круглосуточным трафиком (5-6 тыс. авто/сут., 60% - грузовые автомобили) является идеальным въездом с федеральной трассы М7 Волга (трафик - 27 тыс. авто/сут.) в г. Казань с новым дорожным покрытием и освещением.

Участок правильной прямоугольной формы промназначения. Кадастровый номер 16:20:080802:162. Готовая инженерная инфраструктура - газ, вода, электричество, круглосуточная охрана, управляющая компания. 

АЗС захватывает поток с обеих сторон дорожного движения. Перспективный и развивающийся промышленный район (заводы "КазаньОргСинтез", "КазДорСтрой", логистические центры компаний "ЭТМ" и "X5 Retail Group", дилерский центр "Scania" и более 70 предприятий малого и среднего бизнеса).