Инвестиционный проект Жилой загородный комплекс «Золотая Горка», вторая очередь строительства

Описание проекта

Застройщик: ООО «Золотая Горка», управляющая компания ООО "Дирекция ЖК "Золотая Горка». Генеральный директор Сергей Ефимович Осинцев. Под его руководством работает команда квалифицированных специалистов, с функциями управления проектом.

Финансовый партнер компании - Уральский банк Сбербанка России.

Участок застройки 32 Га. расположен по адресу Свердловская область, город Среднеуральск, ЖЗК «Золотая Горка», улица Северные Ворота, дом №1. Сайт проекта http://www.zgorka.ru

В рамках первой очереди, в период: 2013-2014г.г., построено и полностью продано 14,78 тыс.м2 жилья, на сегодня в ЗЖК проживают 247 семей. Вторая очередь, в период: 2017-2021г.г., предполагает строительство еще 70,44 тыс.м2, общая площадь составит 85,22 тыс.м2.

Подготовка строительства второй очереди находится на высокой стадии готовности, в частности инженерные сети построены на 70%, строительная площадка полностью мобилизована.

Прилегающие территории, при определенных условиях, открывают новые стратегические возможности для развития проекта.

Особенности и конкурентное окружение проекта

ЗЖК Золотая Горка предлагает покупателям сбалансированную структуру квартир, таунхаусов и коттеджей в малоэтажном формате  клубного поселка, гармонично интегрированного в природный ландшафт.

Уровень расходов на содержание жилья в поселке, вполне сопоставим с содержанием городской квартиры в Екатеринбурге.

Качественный сервис и 15-минутная транспортная доступность всей инфраструктуры крупного мегаполиса делает ЗЖК отличным выбором для проживания горожан, деловая активность которых связана преимущественно в его северной частью, а также городами-спутниками.

Объекты «Золотой Горки» всегда демонстрировали устойчивый спрос у покупателей и даже в условиях текущего затишья показывают динамику их продаж существенно лучше рынка. Профессиональное сообщество и независимые эксперты НП Уральской палаты недвижимости оценивают дальнейшее развитие проекта как вполне перспективное.

Конкурентами комплекса выступают загородные поселки и микрорайоны городов-спутников с северной стороны Екатеринбурга, а также поселки: район загородных квартир «Ливерпуль», жилой комплекс «Балтым-Парк», коттеджный поселок «Завидово».

Конкурентные преимущества

Основные конкурентные преимущества проекта, доказавшие свою эффективность, в рамках реализации первой очереди проекта:

1. комплексная, высокотехнологичная собственная инженерная инфраструктура, •централизованная система управления эксплуатацией жилого фонда,
2. широкий спектр сервиса, включая режим охраны и контроль доступа на территорию,
3. относительно невысокая стоимость эксплуатационных расходов,
4. мультиформатность жилья создающая создания более гармоничную среду проживания,
5. ориентация на широкую возрастную аудиторию покупателей,
6. удобные условия пользования общественным транспортом,
7. хорошая обеспеченность парковочными местами,
8. отсутствие в ближайшем окружении промышленных площадок.