Покупка апартаментов действующего отеля в Москве, перевод их в жилой фонд с последующей продажей квартир

Добрый день, господа !

Предлагаем к Вашему вниманию готовый проект под ключ.

Вы в три этапа вкладываете 350 млн.руб в проект(от 1 до 2 месяцев),

получаете на выходе готовые для продажи квартиры в Москве (м. Беляево).

Доход от продажи может достигать до 215 млн.руб (60-65%).

1-2. Прямая покупка Апарт-отеля ( платежи в два этапа)

3. Перевод апартаментов работающего отеля в жилой фонд ( платежи в два этапа)

Реализация, продажа квартир нарынке Москвы.

Общая сумма необходимых инвестиций 350 млн.руб

Апартаменты находятся впривлекательном районе Москвы вКоньково (Юго-запад), метро Беляево, в жилом, девятиэтажном, многоквартирном доме.

Общая площадь объекта 3750м2, всего 72 квартиры .

Инициатор проводит сделку под ключ, в т.ч. подготовку документов, до получения свидетельств о государственной регистрации права о собственности на 72 квартиры.

1. Прямая покупка Апарт-отеля. (обеспечиваем юридическое сопровождение сделки, до 25 р.дней)

2. Перевод апартаментов вжилой фонд (обеспечиваем полное сопровождение перевода юридическое, административное, техническое, до 30 р.дней)

Плюсы проекта:

1. Высокая доходность (капитализация) до 65% (при продаже до148 тыс.руб за м2,

общий доход проекта до 215 млн.руб).

Средняя цена нарынке вданном районе от150— 180 тыс.руб зам2.

2. Короткие сроки реализации проекта 2-3 месяца.

3. Пассивный доход (отель будет работать вобычном режиме, с доходностью до 20%годовых), после покупки отеля, пока будет производится второй этап перевод вжилой фонд. Исключает расходы посодержанию недвижимости идругие траты.

4. Полное гарантированное сопровождение сделки навсех этапах под ключ.

5. Прозрачность проведение сделки, юридическая ифинансовая чистота документов.

Инвестор привлекает винвестпроект 350 млн.руб (всё включено)

Общий доход Инвестора 215 млн.руб от реализации проекта (72 квартир).

Инициатор проводит (сопровождает) всю сделку поэтапно, под ключ,

свой интерес получает внутри Инвестиций (350 млн.руб)

Возможны другие варианты сотрудничества.