Хостел на 38 мест

хостел на 38 мест москва 300м от метро лихоборы, арендное помещение нежилое с отдельным входом на 1 этаже 140 м2 （два входа）аренда 120000 месяц+коммуналка （8-15000 месяц）, ремонт выполнен на 95%, закуплено 18 двухярусных кроватей, 36 ортопедических матрасов, подушки, одеяла, постельное белье, кухонная мебель установлена, оборудовано два санузла （в каждом унитаз+раковина）и две душевые комнаты （в одной душевая кабина+ раковига, во второй чугунная ванна+раковина）, пять комнат для размещения постояльцев （14 мест, 10 мест, 8 мест, 4 места и 2 местный улучшеный с общими удобствами）. кухня оборудована холодильником, электроплитой, 2 микроволновки, электрочайник, посуда, выделена зона приема пищи. установлена и обслуживается （договор）пожарная сигнализация, средства пожаротушения （3500 месяц）, проведен высокоскоростной интернет без ограничения трафика+телевидение （4000 месяц）. состояние 95% готовности к запуску. на данный момент вложено 1250000 рублей. 

требуются инвестиции от 600000рублей на создание сайта и рекламу, изготовление вывески, прохождение классификации, покупку 2 шкафов для обуви, двухспальной кровати, закупки расходного материала, установка видеонаблюдения.

на данный момент форма ИП, готов преобразоваться в ООО （вложения и доли обсуждаются）.

рентабельность: цена проживания от 350 руб/сутки до 1300 р/сутки. расходы в месяц 200000 рублей. обороты от310000（при 70% загрузке）до 450000 （при 100%）чистая прибыль от110000 （при70%）до 250000 （при100%）.при установке венгентовых аппаратов выручку можно увеличить до 50000 руб.

расматриваю заемные средства и долевое участие