Программа Арендуй и Выкупай в жилой недвижимости (СПБ)

    Создан 17.12.2019
    Описание проекта

    Выкуп жилой недвижимости под покупателя на вторичном рынке недвижимости,
    для дальнейшей продаже покупателю по программе арендуй и выкупай.


    До момента подготовки покупателю документов для ипотеки,
    и наколпение им на первоночальный взнос, покупатель арендует недвижимость,
    как только накопил взнос и готовы документы недвижимость
    продается по ипотеке покупателю.

    Пока идет накопление на первоночальный взнос,
    недвижимость находиться в собственности компании,
    и в залоге у инвестора, как ипотека одобрена,
    компания гасит займ инвестору, инвестр снимает залог,
    и покупатель по ипотеке покупает недвижимость без обременения.


    Договор с инвестором заключается на 1 год,
    проценты выплачиваются в конце срока либо при продаже объекта если это произошло раньше.
    Доходность до 18% годовых.

    Покупатель при заключении договора вносит аванс 100 000 рублей,
    а так же платит ежемесячный арендый платеж, зависит от типа недвижимости,
    и выкупной платеж, в случае если он купил, все арендные платежи зачитаются в счет покупки.
    В среднем недвижимость продается с доп наценкой покупателю в размере 15-20% в зависимости от типа объекта
    При этом так как компания выкупает недвижимость за живые деньги, торг с продавцом составляет
    10-15% от выставленной цены.

    Требуется 100 000 000 рублей, для развития проекта, средства будут направленны на выкуп недвижимости под клиентов. Нужно проэктное финансирование, с раундами.

    Васехо Юрий Вячеславович
    автор
    20181
    Создан: 17.12.2019
    Этап:
    этапы Проект запущен, нет средств на продолжение функционирования
    Страна:
    Россия
    Регион:
    г Санкт-Петербург
    Город:
    Санкт-Петербург
    Веб-сайт:
    www.condocapital.ru/
    Стоимость:
    100 000 000 ₽

    ПОХОЖИЕ ПРОЕКТЫ

    geo
    Россия, Санкт-Петербург
    90 000 000 ₽
    726
    geo
    Россия, Санкт-Петербург
    120 000 000 ₽
    817
    geo
    Россия, Санкт-Петербург
    100 000 000 ₽
    674
    geo
    Россия, Санкт-Петербург
    90 000 000 ₽
    903
    geo
    Россия, Санкт-Петербург
    94 000 000 ₽
    895
    geo
    Россия, Санкт-Петербург
    100 000 000 ₽
    653
    № 24129
    geo
    Россия, Санкт-Петербург
    120 000 000 ₽
    966
    geo
    Россия, Санкт-Петербург
    100 000 000 ₽
    1322
    geo
    Россия, Санкт-Петербург
    100 000 000 ₽
    1177
    geo
    Россия, Санкт-Петербург
    90 000 000 ₽
    2394
    geo
    Россия, Санкт-Петербург
    100 000 000 ₽
    4636
    geo
    Россия, Санкт-Петербург
    100 000 000 ₽
    1728