Уникальный коттеджный поселок МИР

В рамках предлагаемого проекта планируется строительство уникального в России поселка, расположенного на границе Московской и Калужской областей, в Боровском районе, рядом с Этнографическим парком-музеем ЭТНОМИР.

ЭТНОМИР — это крупнейший этнографический парк-музей в России, представляющий собой красочную интерактивную модель реального мира.Инфраструктура парка отвечает самым высоким требованиям: на территории парка расположена школа, классы которой оборудованы в самых современных формах и обстановке для обучения, а так же детский сад, магазины, аптека, 12 ресторанов, 11 этноотелей, 5 этнодворов, озеро, пруд, спа-центр, развлекательные объекты. В 2023 г. планируется открытие клиники традиционной и нетрадиционной медицины.

На северной, примыкающей границе к парку, будет расположен коттеджный поселок МИР, являющийся продолжением идеи самого парка.В коттеджном поселке 67 Га земли, размежеванной на 400 земельных участков. В первой очереди строительства планируется реализовать 177 участков с домами. Вторая очередь порядка 223 участка с домами.

Все земельные участки находятся в частной собственности, прошли государственную регистрацию в установленном действующим законодательством РФ порядке, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калужской области.

Большинство участков по 9 соток имеет квадратную форму со стороной 30 м. Участки до 12-15 соток, расположены в основном в лесном массиве, под более крупные дома, тем самым нивелируя разницу застройки относительно других кварталов. Всю территорию посёлка предлагается разделить на 4 квартала с стилистическим решением для каждого квартала и объединяющим стилем современного европейского дома для всего посёлка.

Предложение для инвесторов:

Инициатором проекта предполагается следующая схема работы:

Инициатор проекта производит обустройство территории под застройку за счет собственных средств. К каждому земельному участку подводятся все необходимые коммуникации.

Проектом предусмотрено строительство и продажа 300 загородных домов двух типов:

• Дом Шале (200 кв.м.) в базовой комплектации (с газгольдером или геотермальным отоплением)
• Дом Традиционный (150кв.м.) в базовой комплектации (с газгольдером или геотермальным отоплением)

На 100 участках на продажу планируется строительство домов частными инвесторами.

Для строительства части домов привлекаются сторонние инвесторы, которые занимаются застройкой самостоятельно, без участия Инициатора проекта.

Кроме того, Инициатор проекта реализует земельные участки коттеджного поселка, в том числе на продажу.Инициатор проекта также оказывает услуги по подключению земельных участков к сетям.
Бизнес-план, а также более подробная информация будет направлены заинтересованным инвесторам для обсуждения.