Куплю объект недвижимости с сетевым арендатором

Куплю объект недвижимости с сетевым арендатором, соответствующий следующим критериям: отдельно стоящее одноэтажное здание, либо строящееся (либо в процессе строительства), земельный участок под зданием в собственности, либо в аренде с возможностью последующего выкупа, не более 3 арендаторов в здании, арендная плата с процентом от ТО, срок окупаемости не более 7 лет.