крестьянское фермерское хозяйство (КФХ)

Предлагается к продаже, частное крестьянское фермерское хозяйство(КФХ) в Республике Татарстан. Создано в 2010 году. Главным его отличием и преимуществом, является Европейский подход к ведению хозяйства и компактность. Рабочие проживают на территории хозяйственного комплекса в служебных домиках со всеми удобствами. Минсельхоз РТ, признал наше КФХ лучшим в республике. Собственниками являются двое физических лиц (родственники).

На сегодняшний день работа ведется в направлениях: животноводство и растениеводство. В собственности КФХ – земельный участок площадью 40 ГА, расположенный вокруг комплекса. Несколько земельных участков общей площадью 1160 Га земли используется на правах аренды, из них:

740 Га – паевые земли, заключены договора управления

(оплата 113 тыс.руб. в год)

420 Га — субаренда у двух физических лиц на 49 лет

(плата 135 тыс.руб. в год)

Средняя урожайность составила:

в 2017 году 36 центнеров/ГА,

в 2018 году 25 центнеров /ГА

Животноводство: 4 лошади и 174 головы КРС, из них: 111 дойных коров, 50 телок и нетелей, 2 быка, 11 телят. Возраст от 0 до 5 лет. Ежедневные надои до 1500 литров молока, в зависимости от количества коров, находящихся в запуске. Жирность молока от 3, 4 % до 5 %. Молоко и молочные продукты (сметана, творог, сыр) активно реализуются ежедневно населению по цене 30 р/л, оставшееся молоко сдается по 16, 50 руб. (цена указана по состоянию на 15.08.2018г.). Ежедневно населению реализуется до 800л молока (в летнее время) и до 1700л (в зимнее время). Также реализуется мясо по 290-310 р/кг, из оставшегося мяса производится тушенка и реализуется по 180 р/0, 5л.

Реализация мясомолочной продукции осуществляется в городе в 40 точках, 2 – мя молоковозами, по 4 – м маршрутам.

Ежемесячная выручка от продажи:

молока: 1 млн.350 тыс.руб.

мяса и мясной продукции: 300 тыс.руб

телят: 120 тыс.руб.

зерна: 410 тыс.руб.

Итого: 2 млн.180 тыс. руб. в месяц или 26 млн.160 тыс. рублей в год.

Чистая прибыль: 15 млн.рублей в год.

Рыночная стоимость крупно-рогатого скота – 14, 5 млн.рублей.

По состоянию на 20 августа 2018 года имеется 130 кур-несушек. Имеется инкубатор на 2000 яиц. Яйца реализуются по 60-70 руб./десяток. (реализация в выручку не включена)

Постоянные расходы:

В хозяйстве работают 14 рабочих с общим фондом оплаты труда 280 тыс. рублей в месяц:

Тракторист – 5 чел.

Доярки – 3 чел.

Телятница – 1 чел.

Охранники – 2 чел.

Пастух – 1 чел.

Оператор дойного оборудования – 1 чел.

Повар 1 – чел.

Коммунальные расходы: электроэнергия — 45 тыс. руб. в месяц, здания отапливаются современным котлом на дровах, имеются своя скважина и канализационная система.

Дополнительный доход: на земельных участках расположены нефтяные скважины, на которых случаются порывы. Ежегодно нефтяники компенсируют КФХ от 500 тыс.руб., до 2 млн. руб., за экологический ущерб, при этом в кратчайшие сроки устраняют и очищают участки земли от нефти своими силами.

На зимний период заготовлены: сенаж в упаковке 650 рулонов (трава), сено 800 рулонов, солома 600 рулонов, сенаж в кургане 500 тонн. Таким образом КФК полностью обеспечен кормами на зиму, рыночная стоимость которых составляет около 3 млн. рублей.

Территория КФХ оснащена видеонаблюдением и светодиодным освещением.

На сегодняшний день хозяйство укомплектовано необходимой техникой и оборудованием на 100%, вся техника в собственности. Ниже приводится перечень:

— склад производственный (ферма №1) – 1407, 6 м2, ( оснащена молокопроводом, навозоудалением, танкером охлаждения молока на 2, 5 тн, солнечными батареями, обогревателями воды. На ферме имеется комната оссеминатора, вет.аптека, склад, сауна, столовая)

— жилой дом 3-х комнатный – 84, 2 м2,

— жилой дом 2-квартирный – 49 м2,

-холодильник промышленный 2х2м,

— 4 теплицы,

— жилой дом 4-х квартирный ( 3 квартиры 1-комнатные, 1 квартира 3-х комнатная, все квартиры с удобствами),

-Телятник,

— жилой дом 5-ти комнатный 160 м2,

— морской контейнер,

— ферма №2 на 100 голов КРС 72х12м (построена в 2016 году, оснащена навозоудалением, молокопроводом, танкером охлаждения молока на 2, 5 тн, обогревателями воды),

— склад зерна,

— склад,

— сухостойная ферма 20х40м,

— забор из профнастила,

— деревянный дом,

— деревянная баня,

— летний лагерь (оснащен молокопроводом),

— Комбайн зерноуборочный Полессье,

— комбайн кормоуборочный КСД-2, 0 «Sterh»,

— пресс-подборщик тюковый ППТ-041 «Tukan»,

— зерноперерабатывающий комплекс ЗМП-ПСМ-01,

— весовое устройство ВТ8908-20003Т – 1 шт,

— дробилка ДКР-0, 7,

— смеситель ССК-2, 3 Уш,

— пресс-подборщик ENTRY-120,

— транспортер ТСН-160А – 2 шт,

— линейный молокопровод на 100 голов – 2 шт,

— установка охлаждения молока закрытого типа УОМЗТ-2500 NERENTA – 2 шт,

— трактор Беларусь МТЗ -82.1 (2012г),

— комбинированный посевной комплекс AGRATORG DK-4200,

— тяжелая стерневая борона КАМА-12,

— плющелка влажного зерна ПВЗ-10П (2013г),

— трактор ХТЗ-150К-09-25 (2014г),

— полуприцеп самосвальный тракторный ПСТ-6 (2017г),

— прицеп-цисцерна (молочная) (2012г.),

— Газ-3302 (молоковоз) (2012г),

— Газ-2834КО (молоковоз) (2016г),

— трактор Беларус-1221, 2 (2011г),

— трактор Беларус-1221, 2 (2014г),

— полуприцеп самосвальный тракторный ПСТ-9 (2010г),

— Зил поливомоечный (2000г.),

— трактор Беларус 82, 1 (2006г),

— трактор К-701 (1994г),

— полуприцеп самосвальный тракторный ПСТ-12,

— посевной комплекс Агромастер 4800М,

— обмотчик рулонов,

— тюковальщик Фераболи,

— Косилка ротационная прицепная Беркут-3200 (2018г) в лизинге,

— трактор Беларус 82, 1 (2018г) в лизинге,

— измельчитель грубых кормов ИГК-5,

-Раздатчик кормов Хозяин СРК-6В,

— разбрасыватель удобрений РУ-3000,

— опрыскиватель ОП-3000,

— тюковальщик ПРФ-180,

— ворошитель ГВР- 630,

— культиватор,

— пневмосортировальная машина ПСМ-2, 5,

— дискочизель «Террамастер 3, 6»,

— погрузчик-копновоз универсальный ПКУ-0, 8,

— косилка дисковая навесная КДН-210,

— погрузчик специальный навесной ПСН-1,

— вагончик передвижной

— трансформатор.

Установленная цена КФХ в 80 млн.рублей полностью обеспечивается имуществом!

Причины продажи: Возраст, состояние здоровья, переезд детей в другой город.

В случае необходимости поможем найти управляющего хозяйством.

Рекомендации и напутствия новому собственнику:

• Засеять все поля 1200 Га (в этом году не все поля были засеяны по причине проблем с персоналом и техникой, на сегодня этих проблем нет), далее продолжить увеличение посевной площади до 3000 Га за счет пайщиков и госземель (при необходимости будет оказана помощь).
• Увеличить поголовье дойного стада до 300 голов путем их выращивания в течении 2, 5 лет.
• Развить мясное направление путем осеменения неликвидных молочных коров породой герефорд.
• Продолжить работу по формированию заявок на предоставление субсидий из Минсельхоза РТ.