Имущественный комплекс 0,86 га (зона многофункционального использования)

Продается имущественный комплекс, представленный объектами производственного назначения общей площадью 2500 кв. м., и расположенный на земельном участке площадью 0,863 га, в 200 м. от главной автомагистрали города – ул. Н.Островского, с видом на канал реки Кутум. Участок входит в зону Ц-10 (зона многофункционального использования территорий).

К участку непосредственно прилегает другой участок продавца, площадью 0,135 га (также продаётся) со складской постройкой.

Объекты недвижимости, уже находящиеся на участке: здание меховой фабрики общей площадью 1700,8 кв. м.; административное здание общей площадью 196,0 кв. м.; гараж, мастерские, склад 380,8 кв. м. Объекты недвижимости и земельный участок принадлежат продавцу на праве собственности.

Технические условия: котельная на территории; ЛЭП и подстанция мощностью 160 кВт (с увеличением до 350 кВт); централизованные водоснабжение и слив; проходит трасса подземного стального газопровода среднего и низкого давления.

Градостроительный план земельного участка в наличии.

Также в наличии экскизный проект под строительство многоэтажного жилого комплекса. Вместе с тем, согласно назначению зоны Ц-10, объект подойдет для строительства офисного центра, спортивного комплекса, складских сооружений, автосалона, производственной базы и др.

Ближайшее окружение: гипермаркет «Лента», АЗС «ЛУКОЙЛ», центральный офис «МТС».