Индустриальные парки, недвижимость, логистика, производство

     Уважаемые дамы и господа!

     Предлагаю для рассмотрения  инвестиционный проект для бизнесменов, банкиров, промышленных компаний, инвестиционных компаний, сельскохозяйственных производителей: 

      Земельный участок 38 га. промышленного назначения.  Адрес объекта: Россия, Калужская обл., Малоярославецкий район, Федеральная трасса М-3 Москва-Киев,       100 км. от Москвы. Кадастровые номера объекта: 40:13:060413:453, 40:13:060413:0018, в собственности более   5 лет. 
Коммуникации :   Электричество до 50 мВт, газ среднего и высокого давления, все по границе. Асфальтированный съезд и подъезд от федеральной трассы М-3 к участку. Расположение объекта позволяет размещать предприятия с санитарно-защитными зонами до 500 метров относительно населенных пунктов. 
  
                                                                                           Приветствуются все формы сотрудничества.

 1. Прямая купля-продажа. Цена за весь объект 133 000 000 рублей. (2 082 354 USD). Возможно деление (межевание) на более мелкие участки. Цена за 1 га.       3 500 000 рублей. (54 798 USD). Торг уместен.
 2. Размещения заводов, предприятий, логистических центров. 
 3. Инвестирование в инфраструктуру (создание технопарка) с последующей реализацией промышленных  площадок с коммуникациями, подъездными путями.
 4. Размещение сельскохозяйственных перерабатывающих предприятий, тепличных хозяйств.

                                                                                                    Логистические преимущества.

   1. Объект ( участок промышленного назначения) расположен на северо-востоке региона, вдоль трассы М-3   " Москва-Киев", в 100 км. от г. Москвы, 60 км. от г. Калуга, 6 км. от г. Малоярославец.
   2. Трасса М-3 "Москва-Киев" автомобильная дорога федерального значения Москва-Калуга-Брянск-государственная граница с Украиной. Составная часть европейского маршрута Е 101.
   3. Трасса А-101 "Москва-Варшава"- в 7 км. от объекта (участка промышленного назначения). автомобильная      дорога федерального значения от Москвы до границ с Белоруссией.
   4. Товарно-пассажирская узловая железнодорожная станция г. Малоярославец Московской железной дороги.  Скорые, пассажирские и товарные поезда от станции Малоярославец идут в страны Южной и Юго-восточной    Европы.
    5. Международные аэропорты расположены:
         Внуково   80 км.
         Шереметьево   170 км.
         Домодедово  110 км.
         Калуга  40 км.

    Калужская область динамично развивающийся регион центра России, является лидером среди субъектов России в развитии промышленности, инвестиционного климата, сельского хозяйства, инноваций, среднего и малого бизнеса. 

    
С Уважением !
Сергей Третьяков.