Генератор пассивного дохода от 20% годовых: обустройство и продажа жилых объектов с интерьерами

Описание проекта

Данный инвест-продукт позволяет получать более высокую доходность от инвестиций в недвижимость.

На всех этапах инвестор владеет либо деньгами, либо ликвидным жилым объектом.

На рынке спрос на квартиры с новым интерьером значительно превышает предложение. Поэтомуони проаются бытре и сбольшей наценкой. На этом можно заработать.

Поэтому более 5 — ти лет мы успешно обустраиваем и продаем на рынке десятки интерьеных кварр ежегодно.

А наши инвесторы получают чистую доходность на инвестициях в интерьеры, в среднем, 30% годовых.

Схема инвест-цикла довольно проста:

— подбираем объект и покупаем его на инвестора,

— обустраиваем интерьер по нашему проекту, вкладывая как собственные средства, так и средства инвестора,

— продаем объект с интерьером и возвращаем инвестору сумму инвестиций с запланированным «на берегу» фиксированным доходом.

Доходность в процентах годовых зависит от сроков продажи объекта.

Сайт компании

Дополнительные сведения

В чем продукт и какую проблему рынка решаем

1) Проблемы покупателя жилья:

- приходится тратить дополнительно к стоимости покупки жилья большой объем собственных ресурсов (финансы, время, силы, нервы) для самостоятельного решения проблемы обустройства приобретаемого жилья,

— предлагаемая отделка от продавца жилья (застройщика) не приемлема по функционалу и качеству.

2) Мы предлагаем приобретателю жилья более выгодную альтернативу: приобрести (можно в ипотеку) и сразу вселиться в полностью готовое для проживания удобное и красивое жилье. И заплатить за это лишь незначительным увеличением платежа по ипотеке.

3) Наш продукт экономит конечному потребителю его деньги, время, силы, нервы и делает доступным (в ипотеку) полностью готовое к проживанию комфортное жилье.

4) «Меблированная квартира в ипотеку» — это новый продукт, который не предлагался почти никем системно на рынке.

Аналитика рынка

В чем продукт и какую проблему рынка решаем

1) Проблемы покупателя жилья:

- приходится тратить дополнительно к стоимости покупки жилья большой объем собственных ресурсов (финансы, время, силы, нервы) для самостоятельного решения проблемы обустройства приобретаемого жилья,

— предлагаемая отделка от продавца жилья (застройщика) не приемлема по функционалу и качеству.

2) Мы предлагаем приобретателю жилья более выгодную альтернативу: приобрести (можно в ипотеку) и сразу вселиться в полностью готовое для проживания удобное и красивое жилье. И заплатить за это лишь незначительным увеличением платежа по ипотеке.

3) Наш продукт экономит конечному потребителю его деньги, время, силы, нервы и делает доступным (в ипотеку) полностью готовое к проживанию комфортное жилье.

4) «Меблированная квартира в ипотеку» — это новый продукт, который не предлагался почти никем системно на рынке.

Рынок

Емкость рынка очень велика: по оценке многих застройщиков, до 20% покупателей жилья в новостройках готовы приобретать жилье с максимальным уровнем готовности для использования: с полной чистовой отделкой и меблировкой.

Это около 8000 условных квартир ежегодно только в Санкт-Петербурге, или около 9 млрд. руб. в год.

По оценке экспертов, спрос растет на 15% ежегодно.

Платежеспособный спрос поддерживается на уровне государства – ипотечное кредитование.

Уникальность проекта

В чем продукт и какую проблему рынка решаем

1) Проблемы покупателя жилья:

- приходится тратить дополнительно к стоимости покупки жилья большой объем собственных ресурсов (финансы, время, силы, нервы) для самостоятельного решения проблемы обустройства приобретаемого жилья,

— предлагаемая отделка от продавца жилья (застройщика) не приемлема по функционалу и качеству.

2) Мы предлагаем приобретателю жилья более выгодную альтернативу: приобрести (можно в ипотеку) и сразу вселиться в полностью готовое для проживания удобное и красивое жилье. И заплатить за это лишь незначительным увеличением платежа по ипотеке.

3) Наш продукт экономит конечному потребителю его деньги, время, силы, нервы и делает доступным (в ипотеку) полностью готовое к проживанию комфортное жилье.

4) «Меблированная квартира в ипотеку» — это новый продукт, который не предлагался почти никем системно на рынке.

Рынок

Емкость рынка очень велика: по оценке многих застройщиков, до 20% покупателей жилья в новостройках готовы приобретать жилье с максимальным уровнем готовности для использования: с полной чистовой отделкой и меблировкой.

Это около 8000 условных квартир ежегодно только в Санкт-Петербурге, или около 9 млрд. руб. в год.

По оценке экспертов, спрос растет на 15% ежегодно.

Платежеспособный спрос поддерживается на уровне государства – ипотечное кредитование.

Наши преимущества – впервые в России и только у нас
1. Сегодня только мы предлагаем на рынке и имеем опыт успешной реализации продукта «Меблированная квартира от застройщика в ипотеку» (эксклюзивные договоренности с застройщиками и банками).
2. Только мы создали прецедент на рынке – продажа готового интерьера в ипотеку.
3. Только мы имеем собственный уникальный сервис прямых поставок от товаропроизводителей всех товарных категорий для обустройства интерьеров (более 800 фабрик-поставщиков, более 15 тыс. товарных позиций, годами отработанная логистика ассортиментных поставок). Из цепочки ценообразования исключаются оптовое и розничное звенья — это обеспечивает хорошую маржинальность и конкурентную устойчивость бизнеса.
4. Наш ассортимент товаров во многом уникален и не поставляется на территорию России, что позволяет нашим интерьерным решениям выгодно выделяться на фоне возможных конкурентных предложений.
5. Только у нас открыты для посещения меблированные демонстрационные квартиры в Санкт-Петербурге.
6. Только у нас в открытом доступе на сайте – около 80-ти разработанных нами дизайн-проектов с проработкой комплектации из нашего каталога товаров.

  1. Пока только мы запустили в массовом жилом сегменте продукт «Меблированная квартира с системой «умный дом» в ипотеку».

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

проекта 66676
Создан: 28.01.2022

Россия, Ленинградская Область, Санкт-Петербург


Стоимость проекта: 12 000 000

Объем инвестиций: 10 000 000


Стадия: Развитие действующего бизнеса


Веб-сайт: planium.ru


439 просмотров

Контакты предпринимателя

Величко Дмитрий

Россия, Ленинградская Область, Санкт-Петербург
Недвижимость