Приглашаем инвестора в готовый бизнес - строительство домов в коттеджном поселке.

Описание проекта

Привлекаем инвестиции в строительство домов на территории нового коттеджного поселка с выстроенной инфраструктурой и благоустройством.

Местонахождение поселка :

Калининградская обл., Зеленоградский р-он, Зеленый Гай п, 15 мин до Балтийского моря и курортного Светлогорска, 20 мин до Калининграда, 30 мин до аэропорта.

Земля собственность, земли поселений, ИЖС.

Коттеджный посёлок с гороженной территорией, имеет видеонаблюдение, автоматические электрические ворота на две въезда. Дороги.

Провели всю инфраструктуру — подстанцию, линию 0.4, свет по 15-20 кВт на каждый дом, газ автономный, воду, отвод ливневых вод.

На территории поселка построили :

Бассейн с подогревом воды и зоной отдыха, навес для спортивных уличных тренажеров, детскую площадку, беседку «4 сезона», уличный очаг, зону барбекю.

Для чего привлекаем инвестиции ?

За два месяца мы собрали 125 заявок на покупку дома в нашем коттеджном поселке, которые и выявили, что 95% клиентов желают приобрести дом в ипотеку с гос.поддержкой развития сельской местности под 3% годовых (территориально мы попали в эту программу), но ее дают только на выстроенные дома.

На данный момент мы продали пять домов людям, которые имели наличные средства и готовы были на них застраиваться.

Из них три дома одноэтажные, 100 кв.м.- это самый популярный запрос среди покупателей.

Общее количество участков для строительства 70 домов .

Для ускорения продаж планируем застраивать коттеджный посёлок домами и продавать их под ипотеку с гос.поддержкой, материнским капиталом и военной ипотекой.

Ведь уже на данный момент мы имеем очередь из клиентов, которые готовы приобрести дом в ипотеку.

Если предложение вам потенциально подходит, то пишите, и мы отправим подробную информацию.

Сайт компании

Дополнительные сведения

Какое количество инвестиций рассматриваем?

Транш от 48 млн руб. до 70 млн руб с отдачей тела инвестиции и прибыли за 2-3 года.

Прибыль с продажи первых 10-13 домов полностью передаем инвестору для покрытия тела инвестиции.

Аналитика рынка

Рынок недвижимости в Калининградской обл.растет с 2019 г. по 2021 г.спрос вырос в 2.5 раза, а предложения остались прежними.

В связи с ограничениями, ценность домов повысилась, так как семьи стали больше времени проводить дома.

Стоимость жилья повышается в связи с усилением внутреннего туризма и притока населения.

Уникальность проекта

Стоимость 1 м2 жилья в нашей области колеблется от 78 до 120 т.руб.

Мы предлагаем за 1 м2 55 — 60 т.руб и получаем большое количество звонков.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

проекта 66442
Создан: 11.01.2022

Россия, Калининградская Область, Калининград


Стоимость проекта: 300 000 000

Объем инвестиций: 48 000 000


Стадия: Развитие действующего бизнеса


Веб-сайт: www.zavidovo39.ru


154 просмотров

Контакты предпринимателя

Татьяна Марковна

Россия, Калининградская Область, Калининград
Недвижимость, Строительство