Инвестиции в земельные участки Крыма

Описание проекта

Предлагаем принять участие в выкупе участков в Крыму, на первой береговой линии!

Описание проекта:

Общая площадь массива составляет 30 га, свободно для выкупа 8 га. На оставшиеся участки инвесторы набраны. Месторасположение земельного участка идеально подходит для строительства коттеджного посёлка.

Локация участков: Крым, посёлок городского типа Черноморское, 40 минут езды от г. Евпатория.
Участок расположен в первой береговой линии моря, удаленность до пляжа (400 м), имеется прямой доступ в бухту Ветреная. В самой бухте отличный пляж (галька) удобный спуск к морю, где смогут купаться взрослые и дети. Протяженность береговой линии бухты — 375 метров.

Стоимость свободных участков колеблется от 2 000 000 до 3 500 000 рублей за 1 га.
Дополнительные затраты: 1 000 000 рублей с каждого гектара земли. Затраты пойдут на подведение коммуникаций, оплату проекта планировки территории, межевание, прокладка меж участковых дорог, согласование комплексного развития территории.

Прогнозируемый доход: минимальная стоимость 1 сотки в 2021 году составляет 80 000 тысяч рублей (8 000 000 рублей за 1 га). До момента реализации проекта прогнозируем рост цен на 20-25%.

Срок реализации проекта: Старт начала продаж прогнозируем на март 2023 года. До начала продаж подведем коммуникации, подготовим рекламную компанию и офис продаж.

На сегодняшний день нами разработал первичный проект планировки территории коттеджного посёлка, ведутся переговоры по водоснабжению, электрификации и центральному подключению к канализации

Предложение для инвесторов:

Инвесторам, согласно разработанной концепции, предложено размежевать участки по 5-8 соток. Дальнейшую реализацию участков на себя возьмёт Управляющая компания.

Реализацию проекта видим следующими способами:

  • Продажа участков в розницу, по цене от 80, 000 за сотку
  • Продажа участков с подрядом на строительство дома
  • Продажа готового проекта крупному застройщику

Уважаемые инвесторы, количество участков строго регламентировано, при заинтересованности реагируйте оперативно.

Видеопрезентацию участка можно посмотреть по ссылке:

https://www.youtube.com/watch?v=SugmmRaXU0s&feature=youtu.be

Всю необходимую информацию готов отправить на электронную почту.

Контактное лицо:

Красюк Максим Александрович

e-mail: Investor-00@mail.ru
тел: + 7(989)850-41-35

Дополнительные сведения

Потребности клиента

Западная часть Крыма активно застраивается.
В ПГТ Черноморское вошли финансово-инвестиционные компании, которые заняли нишу Строительство апарт-отелей.
Еще свободно несколько ниш, одна из них — строительство домов класса бюджет, стоимостью до 10 000 000 рублей.

Наша целевая аудитория делится на 2 группы:

  • Приезжают на лето с семьей, в отсутствующее время готовы сдавать дом в аренду
  • Планируют переехать на постоянное место жительства, ценят чистоту воздуха и красивый окружающий мир

Критерии отбора целевой аудитории:

  • Возраст от 30 лет, часто это семейные люди которые устали от шумного мегаполиса
  • Место жительства: все кто проживают в городах с численностью населения больше 1 000 000 чел.
  • Интересы: на расстоянии 5500 метров планируют построить яхтенную марину. Покупатель любит море, дайвинг.

Аналитика рынка

Прогнозы развития целевого рынка

В Крыму мягкий климат, много прибрежных территорий для отдыха.
Поэтому приобретение недвижимости на полуострове — хорошая инвестиция.
Спросом пользуются как квартиры в новостройках, так и шикарные коттеджи и таунхаусы в курортных городах близко к берегу моря. Недвижимость в Крыму дорожает ежегодно. Это подтверждают данные Крымстата, по которым видно, что темпы роста стоимости на вторичное жилье в республике за 2020 год превысили московские.

Мы ориентированы на Российский рынок.

Уникальность проекта

Уникальность нашего проекта

Черноморское-перспективное место для строительства загородных домов в западной части Крыма.Наши специалисты внимательно изучили рыночную стоимость земельных участков и выбрали лучшую локацию для строительства коттеджного посёлка.

При выборе участка специалисты делали акцент на следующие факторы:

  • Удаленность участка от основной инфраструктуры
  • Участок обязательно должен располагаться в первой линии моря
  • Возможность и удобство подключения к коммуникациям
  • Удобство подъездных дорог

В данный момент мы подготовили первичный Проект Планировки Территории, который будет в себя включать:

  • детские площадки
  • волейбольное поле
  • в центре коттеджного посёлка запроектирована точка притяжения в виде взрослого и детского бассейнов, по кругу расположены кафе, рядом детская площадка.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

проекта 65810
Создан: 02.11.2021

Россия, Крым, ПГТ Черноморское


Стоимость проекта: 77 000 000

Объем инвестиций: 25 000 000


Стадия: Готовый проект


415 просмотров

Контакты предпринимателя

Красюк Максим Александрович

Россия, Крым, ПГТ Черноморское
Гостиничный бизнес, Инвестиции / финансы, Недвижимость, Строительство, Туризм