Предлагаем принять участие в выкупе участков в Крыму, на первой береговой линии!
Описание проекта:
Общая площадь массива составляет 30 га, свободно для выкупа 8 га. На оставшиеся участки инвесторы набраны. Месторасположение земельного участка идеально подходит для строительства коттеджного посёлка.
Локация участков: Крым, посёлок городского типа Черноморское, 40 минут езды от г. Евпатория.
Участок расположен в первой береговой линии моря, удаленность до пляжа (400 м), имеется прямой доступ в бухту Ветреная. В самой бухте отличный пляж (галька) удобный спуск к морю, где смогут купаться взрослые и дети. Протяженность береговой линии бухты — 375 метров.
Стоимость свободных участков колеблется от 2 000 000 до 3 500 000 рублей за 1 га.
Дополнительные затраты: 1 000 000 рублей с каждого гектара земли. Затраты пойдут на подведение коммуникаций, оплату проекта планировки территории, межевание, прокладка меж участковых дорог, согласование комплексного развития территории.
Прогнозируемый доход: минимальная стоимость 1 сотки в 2021 году составляет 80 000 тысяч рублей (8 000 000 рублей за 1 га). До момента реализации проекта прогнозируем рост цен на 20-25%.
Срок реализации проекта: Старт начала продаж прогнозируем на март 2023 года. До начала продаж подведем коммуникации, подготовим рекламную компанию и офис продаж.
На сегодняшний день нами разработал первичный проект планировки территории коттеджного посёлка, ведутся переговоры по водоснабжению, электрификации и центральному подключению к канализации
Предложение для инвесторов:
Инвесторам, согласно разработанной концепции, предложено размежевать участки по 5-8 соток. Дальнейшую реализацию участков на себя возьмёт Управляющая компания.
Реализацию проекта видим следующими способами:
Уважаемые инвесторы, количество участков строго регламентировано, при заинтересованности реагируйте оперативно.
Видео-презентацию участка можно посмотреть по ссылке:
https://www.youtube.com/watch?v=SugmmRaXU0s&feature=youtu.be
Всю необходимую информацию готов отправить на электронную почту.
Контактное лицо:
Красюк Максим Александрович
e-mail: Investor-00@mail.ru
тел: + 7(989)850-41-35
Дополнительные сведения
Потребности клиента
Западная часть Крыма активно застраивается.
В ПГТ Черноморское вошли финансово-инвестиционные компании, которые заняли нишу Строительство апарт-отелей.
Еще свободно несколько ниш, одна из них — строительство домов класса бюджет, стоимостью до 10 000 000 рублей.
Наша целевая аудитория делится на 2 группы:
Критерии отбора целевой аудитории:
Аналитика рынка
Прогнозы развития целевого рынка
В Крыму мягкий климат, много прибрежных территорий для отдыха.
Поэтому приобретение недвижимости на полуострове — хорошая инвестиция.
Спросом пользуются как квартиры в новостройках, так и шикарные коттеджи и таунхаусы в курортных городах близко к берегу моря. Недвижимость в Крыму дорожает ежегодно. Это подтверждают данные Крымстата, по которым видно, что темпы роста стоимости на вторичное жилье в республике за 2020 год превысили московские.
Мы ориентированы на Российский рынок.
Уникальность нашего проекта
Черноморское-перспективное место для строительства загородных домов в западной части Крыма.Наши специалисты внимательно изучили рыночную стоимость земельных участков и выбрали лучшую локацию для строительства коттеджного посёлка.
При выборе участка специалисты делали акцент на следующие факторы:
В данный момент мы подготовили первичный Проект Планировки Территории, который будет в себя включать:
Россия, Крым, ПГТ Черноморское
Стоимость проекта: 77 000 000
Объем инвестиций: 25 000 000
Стадия: Готовый проект
1928 просмотров
Красюк Максим Александрович
