Малоэтажное строительство в экологически чистом районе Ленинградской области

Описание проекта

Суть проекта:

Строительство быстровозводимых монолитных домов на выкупаемых земельных участках ИЖС в пос. Аннино-Пески (Ломоносовкий район, Ленинградская обл.) под 100% залоговое обеспечение в пользу инвестора. Завод по производству панелей для строительства находится также в Ленинградской обл.

Для инвестиций доступно 24 участка (более 95% участков уже проданы или зарезервированы). Мы осуществляем полный контроль всей цепочки сделки — выбор земли, производство, строительство, поиск клиента и сама продажа.

Предложение для инвесторов:

Размер инвестиций от 9 млн.руб. Срок оборачиваемости инвестиций 6-10 мес. Доля от прибыли 50-67, 5%.

Земля и дом сразу оформляются на инвестора по договору. Инвестор в любой момент может приехать и проконтролировать строительство лично.

Есть возможность как единовременного, та ки поэтапного внесения средств (по мере их необходимости для строительства). С инвестором заключается договор, гарантирующий соблюдение его интересов, есть возможность застрахоывать инвестиции в страховой компании.

Есть возможностьприобретения участка в кредит по ипотечным программам Сбербанка, Россельхозбанка и Ак Барс банка.

Инвестиционный тизер проекта представлен в разделе «Документы».

Дополнительные сведения

Аннискино-Пески представляет собой классическое ИЖС, где каждый сам решает какие услуги ему необходимы. Дополнительно к стоимости участка не взаимается никакая плата, нет скрытых платежей за обслуживание дорого, охрану и инденерные коммуникации. Вы самостоятельно принимаете решение об организации ТСН. Договоры со всеми эксплуатирующими организациями заключаются напрямую.

Уникальность проекта

Хорошее расположение:

Поселок отличает исключительно выгодное местоположение — рядом находятся магазины, кафе и рестораны, школы, поликлиники, детские сады, ледовая арена. На стадии строительства находятся: Спортивный комплекс с бассейном, дополнительные образовательные учреждения и поликлиники. Новые дороги и удобство транспортного сообщения с Петербургом и пригородом открывает широкие возможности для работы, спорта и отдыха. Совсем недалеко от Аннино-Пески расположились красивейшие царские резиденции с парками: Стрельна, Петергоф, Ломоносов, Гатчина, Пушкин, Павлоск.

Продуманная инфраструктура:

— широкие дороги

— электричество 15кВт от ПАО Ленэнерго

— вода из собственной скважины

— высоскоростной интернет

Экологичность:

В окружении поселка отсутствуют производственные объекты, крупные животноводческие комплексы и сельскохозяйственные предприятия, нет источников постоянного шума, что благоприятно сказывается на экологической обстановке района и качество жизни в целом. Почва участков мелиорована, окружена дренажными канавами с уклоном в 2 метра.

Каналы монетизации

На сегодня есть 30 каналов привлечения, под конец строительства имеем от 15 до 100 реальных клиентов.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

проекта 64840
Создан: 18.07.2021

Россия, Ленинградская Область


Стоимость проекта: 500 000 000

Объем инвестиций: 17 000 000


Стадия: Развитие действующего бизнеса


1737 просмотров

Контакты предпринимателя

Гафеев Эльдар Василович

Россия, Ленинградская Область
Строительство