Открытие Глэмпинг - Отеля

Описание проекта

Предлагаю стать инвестором или соинвестором проекта Глэмпинг-Отель. Это возведение в уникальном по красоте и оздоровительному эффекту месте 9 модулей: геокуполов, сафари-тенты, шатры, палатки (на 50 человек) со всеми удобствами, с комфортом на уровне отеля. Глэмпинг всесезонный быстровозводимый, вложения в проект 40000000 руб.окупаются за 1, 6 года с последующей чистой прибылью 1200000 — 1500000 руб./мес. Возведение запланировано на апрель-май месяц 2021 г.

Но вначале, в январе-феврале создаём MVP-черновой вариант, это глэмпинг выходного дня, это тестирование 2 -го основного этапа- запуска в апреле Глэмпинг-Отеля на 50 че

Для первого этапа проекта (MVP глэпинг выходного дня) имеются 2 участка по 0.17 га. На одном и втором участке стоят дома: 2-х этажный бревенчатый, на первом этаже которого кафе-бар и большая кухня, на втором — 4 гостевые комнаты на 3-4 чел.Комнаты с балконом выходят на теневую сторону. К дому примыкает беседка на 10-12 человек. На 2-м участке кирпичный дом, S-165кв.м. 1.5-этажный, с подведёнными коммуникаиями, но без внутренней отделки. Есть договорённость с производителямии глэмпингов, бань, чанов, кедровых бочек и т.д. Есть бизнес-план, ТЭО, будет поддержка на муниципальном и региональном уровнях (особенно в свете последних событий и решений Правительства). Для размещения (всесезонных) 2-х гео-куполов, 4 сафари-тентов, 2 сфер, 4-х палаток, бань с купелями, покупки 4-х квадроциклов и др. оборудования требуются инвестиции в размере 10000000 руб. Исходя из расчёта, что чистая месячная прибыль составит 600000 руб/мес., срок возврата инвестиций — 1.8 месяцев. Условия участия инвестора в проекте на его усмотрение.

Дополнительные сведения

Глэмпинг-это слово (от англ. «гламур», «роскошь»=гламурный кемпинг) означает место, где среди потрясающей природы в купольно-тентовых шатрах, сафари-тентах, палатках-типи, юртах гости размещаются с современным комфортом с высоким уровнем сервисного обслуживания. В течение последних 7 лет агротуризм активно развивается в Европе и Америке. 1млрд.$ cоставит объём американского рынка экотуризма к 2024 году. У нас, в России, 1-й глэмпинг «Mamont Camp» был открыт на севере в 2018 г. В 2019 г.их уже было 60, а в этом году появилось ещё около 30, но это капля в море. Глэмпинги-новый тренд экотуризма очень востребован, несмотря на то, что этот отдых не бюджетный.В августе этого года Русское географическое Общество, Ростуризм и Russia Discovery подписали Соглашение о развитии глэмпинга в России (свыше 500 за 5-6 лет), а Минэконом развитие обязали ежегодно выделять 54 млн. руб.для субсидирования строительства глэмпингов.

Аналитика рынка

Перспективы развития экотуризма в России самые радужные: в последнее время всё больше людей предпочитают отдыху за границей уникальные по красоте и оздоровлению места дикой природы с источниками, дольменами, вулканами, озёрами, горными речками и т.д.Путёвки в сезонные глэмпинг — лагеря и глэмпинг-базы раскупаются уже весной. " Мы видим в глэмпингах прекрасный формат для развития экологического, познавательного иобразовательного туризма.Мы можем только приветствовать их появление на туристическом рынке". (Пётр Бакланов, Вице-президент РГО)

Для реализации нашего проекта мы имеем 2 участка в живописном месте, месте Силы и здоровья, в 100 км. от Краснодара, в предгорье. Рядом речки, дольмены, источники «живой» и «мёртвой» воды, трассы для джиппинга и квадроциклов, конный маршрут. Есть команда, бизнес-план, договорённости с производителями глэмпингов, банных комплексов, квадроциклов, различного оборудования и т.д.

Уникальность проекта

Наш проект высокодоходный, быстроокупаемый. Преимущества его в том, что он даёт возможность посетить самые отдалённые достопримечательности, не лишая себя привычного комфорта и благ цивилизации. Глэмпинги дают возможность возведения модулей на любой свободной территории будь то национальные парки, лесные массивы, заповедники, арендованные участки. Оперативность и скорость возведения их достигается за счёт отсутствия времени и затрат на капитальное строительство и оформление док-ов (не требуется разрешения на возведение глэмпов, т.к. они не являются стационарными объектами). Плюсами глэмпинга выходного дня (1-й этап проекта) и глэмпинг-Отеля (2 й- этап проекта) является лёгкая масштабированность, высокая маржинальность, стабильность бизнеса, минимальные риски, свободная ниша, низкая конкурентность (31000 глэмпингов по всему миру зарегистрированы на сайте агрегатора glampinghub.com и только 5 из них из России.

Каналы монетизации

Для реализации 1-го этапа проекта в ноябре месяце нам понадобятся инвестиции в сумме 10500000 руб., чтобы создать MVP — МИНИМАЛЬНО ЖИЗНЕСПОСОБНЫЙ ПРОДУКТ (ПРОЕКТ) с ограниченным набором функций, но достаточным для проверки его работоспособности, протестируем спрос, обратную связь от клиентов, привлекательность и эффективность глэмпов от разных производителей и поставщиков. Основной доход от проживания в тентовых конструкциях, бани, от квадроциклов. Дополнительный — от продажи напитков, аренды беседок с мангалами, от пеших экскурсий к местам Силы — дольменам, минеральным источникам. Степень и форма участия инвестора в проекте по его желанию. Срок возврата 1.6 г. 2-й этап реализации проекта -апрель 2021 г. В связи с удорожанием стоимости аренды участка в 1.5 га, отсутствием инфраструктуры, увеличением количества глэмпов и числа отдыхающих до 50 чел., из которых половина будет иностранных туристов, сумма инвестиций возрастает до 35 000000 руб. из которых 5 000000 руб. собственные средства.

Стратегия продаж и маркетинг

Проблем с продажей путёвок выходного дня у нас не будет, т.к. это место отдыха хорошо известно многим жителям Краснодарского края, пользуется популярностью и несколько небольших баз отдыха подчас не справляются с потоком желающих отдохнуть. Нами будут заключены договоры с турагентст- вами и рекламными агентствами края, запущена реклама в соцсетях. Но, несмотря на то, что это место отмечено в «Справочнике Английского Королевского Географического Общества» как одно из самых экологически чистых мест, в России об уникальном Шапсугском треугольнике мало кто знает. Поэтому мы станем сотрудничать с двумя крупными рекламными компаниями: OMNIS Pro (многоканальный интернет-маркетинг) и биржей лидов, имеющей филиалы в Нью-Йорке и ОАЭ в Дубае. Для реализации проекта Глэмпинг-Отеля будет создана SPV — организация спеиального назначения или проектная компания с юридической формой ООО, которая позволит эффективно управлять бизнес-процессом и финансовыми потоками.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

проекта 61723
Создан: 15.10.2020

Россия, Краснодарский Край, Ст-ца Шапсугская (предгорье Кавказа)


Стоимость проекта: 40 000 000

Объем инвестиций: 40 000 000


Стадия: Проект на стадии разработки


628 просмотров

Контакты предпринимателя

Богданова Cветлана Васильевна

Россия, Краснодарский Край, Ст-ца Шапсугская (предгорье Кавказа)
Гостиничный бизнес, Туризм