Строительство жилого многоквартирного дома

Описание проекта

Строительство 4-х этажного жилого дома в Твери. Есть бизнес-план. Участок почти в центре города, в собственности. В конце 2020 года получаем разрешение на строительсво. Необходимо финансирование далее на этап строительства. Строить 1 год. Необходимый капитал 60-70 млн руб. Срок оборачиваемости — около 1 года, рентабельность от 20 % годовых.

График получения кредита от инвестора — почти равными частями в несколько траншей, по договорённости.

Финансовый цикл:

Инвестирование: февраль 2021 г. – октябрь 2021 г.

Возврат кредита: декабрь 2021г. — май 2022 г.

Финансирование и возврат траншами, согласно утверждённого финансового плана.

Вышеупомянутые показатели для инвестора подлежат обсуждению.

Экономические показатели проекта приведены с финансовым запасом в 5-8%.

На сегодня идёт стадия экспертизы проекта. Некоторые показатели (технические, экономические, календарные) могут быть скорректированы.

Объект возводится в партнёрстве и при содействии известного застройщика г. Твери – ЗАО СК «Тверьгражданстрой».