Строительство 4-х этажного жилого дома в Твери. Есть бизнес-план. Участок почти в центре города, в собственности. В конце 2020 года получаем разрешение на строительсво. Необходимо финансирование далее на этап строительства. Строить 1 год. Необходимый капитал 60-70 млн руб. Срок оборачиваемости — около 1 года, рентабельность от 20 % годовых.
График получения кредита от инвестора — почти равными частями в несколько траншей, по договорённости.
Финансовый цикл:
Инвестирование: февраль 2021 г. – октябрь 2021 г.
Возврат кредита: декабрь 2021г. — май 2022 г.
Финансирование и возврат траншами, согласно утверждённого финансового плана.
Вышеупомянутые показатели для инвестора подлежат обсуждению.
Экономические показатели проекта приведены с финансовым запасом в 5-8%.
На сегодня идёт стадия экспертизы проекта. Некоторые показатели (технические, экономические, календарные) могут быть скорректированы.
Объект возводится в партнёрстве и при содействии известного застройщика г. Твери – ЗАО СК «Тверьгражданстрой».
Сайт компании
Дополнительные сведения
Участок в собственности, может быть предоставлен инвестору в залог.
Паралельное направление деятельности компании — монтаж и обслуживание инженерных систем предприятий.
В районе строительства дома нет других новостроек. «Тихий центр», на границе центрального района города Твери. Рядом р. Волга.
Россия, Тверская Область, Тверь
Стоимость проекта: 90 000 000
Объем инвестиций: 70 000 000
Стадия: Готовый проект
Веб-сайт: www.pmk-ctz.ru
748 просмотров
Сафонов Александр Юрьевич
