8 800 200 03 28 звонок по России бесплатный

Инвестиционный проект с разрешением на строительство 5-и жилых домов с площадью квартир-31000 кв. м., с объем инвестиций от 50 млн. руб. до 1,5 млрд. руб

Описание проекта

Инвестиционный проект строительства 7-ти этажного жилого дома, жилая площадь-2800 кв. м.

Земельный участок 0, 25 га. в собственности, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060210:285, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Проект дома разработан и находится в экспертизе. В доме 6 жилых эт. и 1 подвальный Все ТУ получен.https://www.youtube.com/embed/TRPx6NXvn9Ahttps://www.youtube.com/embed/TRPx6NXvn9Aм

Стоимость строительства одного кв. м. составляет 45000-50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-(126, 0 – 140, 0) млн. руб. Срок строительства 12 месяцев. Продажа 90000-100000 за кв. м. ИТОГО продажа-(252, 0 – 280, 0) млн. руб. Средняя сумма продажи – 266 млн. руб. Средняя прибыль – 136 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 130, 0 млн. руб.

Инвестиционный проект строительства 8-и этажного жилого дома, жилая площадь-5500 кв. м.

Земельный участок 0, 5 га. в собственности, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060210:25, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Все ТУ получены. Проект дома разработан и находится в экспертизе. В доме 6 жилых этажей, подвальный этаж и подземная парковка. Стоимость строительства одного кв. м. составляет-50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-275, 0 млн. руб. Срок строительства 18 месяцев. Продажа 90000-100000 за кв. м. ИТОГО продажа-(495, 0 — 550, 0) млн. руб. Средняя продажа-522, 5 млн. руб. Средняя прибыль – 247, 5 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 275, 0 млн. руб.

Инвестиционный проект строительства 8-ти этажного жилого дома, площадь квартир-3476 кв. м.

Земельный участок 0, 28 га. в собственности, с разрешением на строительство, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060207:289, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Проект дома утвержден. Все ТУ получен.

Стоимость строительства одного кв. м. составляет 45000 — 50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-165 млн. руб. Срок строительства 18 месяцев. Продажа (90000-100000) за кв. м. ИТОГО продажа-(312, 8 – 347, 6) млн. руб. Средняя прибыль от продажи составит (312, 8 + 347, 6/2).=330, 2 – 165 = 165, 2 млн. рублей. Требуемый объем инвестиций составляет 165, 0 млн. рублей.

Инвестиционный проект с разрешением на строительство 10-ти этажного жилого дома, площадь квартир-12191 кв. м.

Земельный участок 0, 76 га. в собственности, с разрешением на строительство, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060211:59, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Все ТУ получены. Проект дома утвержден. В доме 8 жилых этажей, подвальный этаж и подземная парковка.

Стоимость строительства одного кв. м. составляет 45000 — 50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-610 млн. руб. Срок строительства 24 месяца. Продажа (90000-100000) за кв. м. ИТОГО продажа-(1, 1 – 1, 2) млд. руб. Средняя прибыль от продажи составит (1, 1 + 1, 2)/2=1, 15 млрд. – 610 млн. =540 млн. руб. Требуемый объем инвестиций составляет 610, 0 млн. рублей.

Инвестиционный проект строительства 10-ти этажного жилого дома, площадь квартир-7662 кв. м.

Земельный участок 0, 46 га. с разрешением на строительство, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060208:540, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Проект дома утвержден. Все ТУ получен.

Стоимость строительства одного кв. м. составляет 50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-383 млн. руб. Срок строительства 18 месяцев. Продажа 90000-100000 за кв. м. ИТОГО продажа-(689, 6 – 766, 2) млн. руб. Средняя прибыль от продажи составит (727, 9 – 383) млн. руб.=344, 9 млн. рублей. Требуемый объем инвестиций составляет 383, 0 млн. рублей. Общийобъем инвестиций составляет 1, 56 млрд. рудлей

Участки находятся в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, мкр. Сходня. До Москвы 12 км. — Рядом с домами располагаются поликлиника, детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА, АШАН — До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда «Ласточка» довезут Вас до Москвы за 22 минут (метро Комсомольская). Скоро будет запущен МЦД-3.
— Для автолюбителей на выбор представлены 3 трассы — Новосходненское шоссе, Ленинградское шоссе и трасса М11

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

проекта 59435
Создан: 28.05.2020

Россия, Московская Область, Химки


Стоимость проекта: 1 863 000 000

Объем инвестиций: 1 563 000 000


Стадия: Развитие действующего бизнеса


1206 просмотров

Контакты предпринимателя

Клименков Виктор

Россия, Московская Область, Химки
Недвижимость, Строительство