Запуск тепличного круглогодичного комплекса 40 000 кв м по органическому, вертикальному, круглогодичному выращиванию клубники и земляники с развитием плантации малины, смородины на открытом грунте на территории 50 га.

Первая очередь проекта, тепличного хозяйства с битунельными теплицами в размере от 1000 кв м. - 26 000 000 р. вертикальным грунтовым выращиванием клубники урожайностью в 120 тонн в год. Проект подготовлен на 100%, как и найдены три дополнительные локации, кроме уже существующей земли.

Запуск тепличного круглогодичного комплекса 40 000 кв м по органическому, вертикальному, круглогодичному выращиванию клубники и земляники с развитием плантации малины, смородины на открытом грунте на территории 50 га.

Первая очередь проекта, тепличного хозяйства с битунельными теплицами в размере от 1000 кв м. вертикальным грунтовым выращиванием клубники урожайностью в 120 тонн в год. Проект подготовлен на 100%, как и найдены три дополнительные локации, кроме уже существующей земли.

Проект решает проблемы:

Обеспечение населения 40 млн человек, кондитерские предприятия, рестораны и сети, производства г.Москвы и МО, прилегающих городов миллионников, натуральной клубникой и земляникой.
Предоставление натуральной ягоды без химических гидропонных интенсивных технологий, сладкую и не водянистую.
Снижает рыночную стоимость, и формирует доступность для конечного покупателя.
Отсутствие ягоды, круглый год и авитаминоз.

Уникальность проекта:

Круглогодичное выращивание ягоды и рассады.
Мы не конкурируем с южными регионами, но закрываем возникшие ограничения по поставкам из-за рубежа в связи с СВО.
Ягода, благодаря наличию у нас отработанной технологии в СССР 1991 г., будет СЛАДКАЯ и СВЕЖАЯ, на столе у каждого потребителя.
Переработка в варение, джемы без сахара и заморозку.
С 1 кв.м. в 10 раз больше урожай, чем на открытом грунте, и в 3 раза больше чем на химической, безвкусной гидропонике.
Подписка на будущий урожай в 50% от рыночной цены для конечного потребителя.
Отсутствие конкурентов (мы не торгуем в сезон, тех кто выращивает в открытом грунте), учитывая качество готовой продукции и наличие только иностранных поставок ягоды выращенной на технологии гидропоники в несезон.
срок окупаемости проекта 1 год

Краткое описание уникальной технологии и метода:

Метод рассчитан на выращивание сортов клубники нейтрального светового дня вертикальным способом. Количество кустов на квадратный метр площади в 3-5 раз превышает как традиционный на грунте, так и любой другой ( горизонтально в трубах, на стеллажах, пирамидками) горизонтальный способ посадки.

За счёт правильно отработанного грунта и доз органических удобрений, метод позволяет снизить до минимального или вообще отказаться от использования минеральных удобрений.
Дренажная система полива под естественным давлением исключает использование систем капельного полива без существенного снижения урожайности, но при этом сокращает затраты на саму систему.
Выращивание нейтральных сортов и гибридов позволяет собирать урожай круглый год. При цикличной посадке можно регулировать количество урожая в определенный сезон, в соответствии с изменением сезонных цен.
Расположение тепличного комплекса в радиусе покрывающим г Москву и Крупные населенные пункты, позволяет использовать сорта не требующие длительного хранения и транспортировки на дальние расстояния и имеющие более высокие потребительские характеристики и сладкий вкус.
Расчетная урожайность - 3 кг с каждого куста (расчетная цифра проекта). Максимальная урожайность 5,5 кг

Цена и упаковка товара

Ассортимент теплиц: клубника, земляника,рассада

Поставка будет производиться в пластиковых, контейнерах 0,25, 0,5 кг и в картонной, пластиковой таре по 5 кг.

Отгрузки будут производиться, оптом и мелким оптом с самой теплицы, доставкой в логистические склады сетевых магазинов, гипермаркеты, почтовая отправка и в точки выдачи для подписчиков.

Рыночная цена оптовая доходит до 600- 800 р. за кг. средняя розничная на 2023 г. составляет 1 190-1 290 р. за кг.

Расчетная оптовая стоимость - 400 рублей за кг.

Срок окупаемости проекта, - 12 месяцев

Бюджет инвестиций на первую теплицу 20 000 000 рублей ( 1 000 кв м)

Инвестору предлагается:

оформление через подписку со скидкой 50% от 5 000 р.
оформление договора займа под 30% годовых на сумму от 500 000 р. и 50% на сумму от 8 000 000 р.
оформление с долей в дочернем ООО или участок в кооперативе в данной теплице до 24% при сумме от 10 млн. р.
рассмотрим предложения инвесторов на весь проект от 250 млн р.

Объем рынка на 2023 год

Потенциально проживающих в ЦФО 40 229 958 человек

Магазины и минимаркеты 73 679 шт., гипермаркеты 461 шт., супермаркетов 11 007 шт., палаток, павильонов, магазинчиков 93 367 шт. не считая другие регионы страны СЗФО, ЮФО и т.д.
Ресторанов и баров 46 509 шт. а по все России 170 000 куда можно отправлять с доставкой от 1 ящика 5 кг.
Интернет Магазины walberis, ozon, yandex market, еще 14 площадок
Ярмарки и рынки 218 шт.

В 2020 году объем рынка клубники в России достиг 300,5 тыс тонн, что на 19,1% больше показателей 2019, когда потребители приобрели только 252,3 тыс тонн. Основной объем рынка формирует внутреннее производство – 86%

На основании данных Росстата, средняя цена реализации клубники в РФ в 2021 году составляет 1 199 рублей 60 копеек за кг, что почти на полпроцента ниже цены прошлого года, когда приобрести клубнику можно было в среднем

за 1 203,86 рублей/кг.

В мире развит импорт и экспорт :

Производство клубники КИТАЙ 3 млн тонн - 40%

Производство клубники США 1.4 млн тонн - 18%

Производство клубник Россия 230 тыс тонн - 2.4%

По данным ФТС основными странами импортерами клубники выступают Беларусь – 24%, Азербайджан – 5% и Египет – 4%. При этом поставки Республики Беларусь в Россию за период 2018-2020 сократились в 2 раза

В 2018 году импорт клубники в Россию составил 44 тыс. тонн (годом ранее – 43 тыс. тонн). До введения санкция основным поставщиком свежей клубники в Россию были Греция (до 40%). По 11% поставляли Испания и Польша.

Согласно оптимистичному сценарию, построенному на данных развития экономики страны, с 2020 по 2024 рынок клубники в России вырастет в 1,84 раза, в среднем 15%-17% темп роста ежегодно, и к концу 2024 года составит 553 тыс тонн.

Команда проекта:

Опыт в выращивании у агронома более 30 лет, Руководителя проекта в продуктах питания более 26 лет, команда укомплектована, получены предварительные договора на поставку и строительство теплицы и оборудования, проведены переговоры с потенциальными покупателями.

Для реализации проекта, готовы два земельных участка, так же существует два готовых тепличных комплекса, со всеми коммуникациями, но требующие или строить новые теплицы или запустить и расширять существующие.

foto

время ограничено

Количество участников ограничено

foto

foto

https://youtu.be/-_T50k4c4VE смотри видео

Инвестиции в сферу недвижимости

ПОХОЖИЕ ПРОЕКТЫ