Инвестиции в жилую недвижимость

Описание проекта

Вашему вниманию представляется проект по покупке квартир; их дизайнерскому ремонту под ключ(человек действительно уже может жить в них, ничего не докупая); и их дальнейшая реализация через разные каналы сбыта.

Основные изменения коснутся финального состава предоставляемой услуги,
системы и этапов подбора потенциальных объектов. Важным разделом станет
организация процессов закупки, использования материалов и оборудования:
• Подбор квартир осуществляется за 6 месяцев до ввода в эксплуатацию, в
одном литере строящегося объекта. Общим числом не менее 10 квартир в одной
локации. Для подбора ликвидных объектов используются услуги квалифицированных
специалистов-агентов.
• Ценовая категория сужается до одного сегмента. С разбросом цены закупки
квартир от 45-55 тыс за 1 кв.м.
• Выполняется разработка дизайн-проекта, оптовая закупка у производителей
материалов и оборудования, черновой и чистовой ремонт квартир, монтаж мебели,
установка всей встроенной бытовой техники.
• На завершающем этапе клиент выбирает текстиль и дополнительную мебель.
• Клиентам перелагается квартира с ремонтом готовая к проживанию.
Данная оптимизация позволяет:
• сократить цикл подбора, согласования и выполнения ремонта квартиры с
четырех месяцев до двух;
• Снизить затраты на материалы и организацию процессов на 30%;
• Упростить клиентам получение ипотеки на готовую квартиру с
подтвержденными затратами на ремонт;
• Оправдать ценовые ожидания клиентов одного сегмента.

Расширенная аналитика со всеми показателями, описана в разработанном бизнес-плане.

Уникальность проекта

Клиенты получают готовую квартиру к уксплуатации именно под ключ, с дизайнерским продуманным до мелочей ремонтом, техникой, и некоторой мебелью.

Стратегия продаж и маркетинг

Сбыт будет производиться через агентство недвижимости с которым уже предварительно оговорены сроки, суммы и условия по взаимовыгодному сотрудничеству. В договоре будут прописаны жесткие условия по срокам и оплате вознаграждения агенству, где растянутые во времени продажи уменьшают выплату вознаграждения, вплоть до выкупа непроданной вовремя недвижимости в собственность агенства.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

проекта 55362
Создан: 19.11.2019

Россия, Ростовская Область, Ростов-на-Дону


Стоимость проекта: 200 000 000

Объем инвестиций: 200 000 000


Стадия: Развитие действующего бизнеса


569 просмотров

Контакты предпринимателя

Омельченко Максим

Россия, Ростовская Область, Ростов-на-Дону
Архитектура, Гостиничный бизнес, Инвестиции / финансы, Недвижимость, Сельское хозяйство, Строительство