8 800 200 03 28 звонок по России бесплатный

НЕДВИЖИМОСТЬ. ЗДАНИЕ ПОД ОФИС . ПРОДАЖА .

Описание проекта

Здание находится в бизнес центре г.Красноярска (Россия) в окружении банков и административных зданий .

возможно приобретение соседнего участка земли для строительства многоярусной авостоянки и гостинничного комплекса с прекрасным видом на реку енисей .

Срок окупаемости 5 — 8 лет при здаче в аренду.

Продажа здания без внутренней отделки. Цена 1 милиард рублей .

С внутренней отделкой и мебелью может составить до 1, 5 милиарда рублей .

Проспект Мира 6 под офисы. 30 этажей, площадь 40 тыс.м2 .

Объемно-планировочные показатели 29-ти этажного корпуса:

— общая площадь 37810 м²;

— площадь типового этажа: с 1 по 5 этажи — 1137 м², с 6 по 29 этажи – 1301, 7 м².

— высота этажей: с 0-го по 3-тий и 24-тый этаж – 4, 2 м,

а с 4-го по 23-тий и с 25-го по 29-тый – 3, 6 м.;

— планировка свободная;

— оснащен 7-ю лифтами;

— отделка фасадов – светопрозрачные конструкции по системе Schuco;

— на отметке + 106, НАХОДИТСЯ ВЕРТОЛЕТНАЯ ПЛОЩАДКА.

Дополнительные сведения

В случае комплексного использования здания сумма чистой прибыли в месяц может превысить прогназируемую прибыль и составить более 22 000 000 .

Аналитика рынка

Спрос на аренду офисных и торговых помещений превышает предложения .

Интерес проявляют уже на начальном этапе строительства .

Уникальность проекта

Единственное здание такого типа и с учетом места расположения в ближайшие годы останется вне конкуренции .

Каналы монетизации

Аренда.

Клининг.

Ресторан.

Кафе.

Магазины.

Спорт зал .

Стратегия продаж и маркетинг

Создание условий сервиса и обслуживания .

Реклама и акции .

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

проекта 51747
Создан: 25.07.2019

Международный проект


Стоимость проекта: 1 500 000 000

Объем инвестиций: 1 500 000 000


Стадия: Готовый проект


705 просмотров

Контакты предпринимателя

Симоненко Григорий Николаевич

Международный проект
Недвижимость