8 800 200 03 28 звонок по России бесплатный

ПОКУПКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО СПОРТИВНО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА

Описание проекта

ПРЕДЛАГАЕМПОКУПКУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С НЕДОСТРОЕННЫМ ЗДАНИЕМДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВАМНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО СПОРТИВНО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА, ВКЛЮЧАЮЩИЙ В СЕБЯ 4-Х ЗВЁЗДОЧНЫЙ ОТЕЛЬ


Адрес:Республика Крым, г Симферополь, ул. Воровского – ул. Шмидта

Кадастровый номер:90:22:010222:1337

Площадь участка — 2 600 кв. м.

Проект реконструкции многофункционального спортивно-развлекательного комплекса, включающего в себя четырехзвёздочный отель, расположен на пересечении улиц Воровского и Шмидта города Симферополь.

Местонахождение вблизи с активным центром, Екатерининским садом и благоустроенной набережной реки Салгир обеспечивает высокие видовые характеристики по всем направлениям.

На первом этаже предусмотрен холл входной группы, кафе и торгово-выставочные помещения. На втором и третьем этажах — жилая зона гостиницы. Две функциональные группы четвертого этажа включают жилую зону номеров повышенной комфортности и панорамное кафе с террасой на 50 посадочных мест.

Проектом предусмотрено :

1. Площадь участка — 2 600 кв. м.

2. Общая площадь здания — 5082.0 кв. м.

3. Этажность — 5 эт.

4. Высота этажа – от 4.20 до 5, 10 м

5. Количество звезд гостиницы — 4 звезды

6. Количество номеров — 32, в т. ч.( 22 — однокомнатных и 10 – двухкомнатных)

7. Торговые площади 1 этажа, — 417, 9 кв. м.

8. Спортивный клуб вместительностью 52 чел. – 751, 6 кв.м.

9. Кафе на 1 этаже, вместительностью 50 чел., – 437, 0 кв.м.

10. Кафе гостиницы на 4 этаже вместительностью 50 чел., – 346, 6 кв.м.

Исходя из финансовых расчётов, предоставленных по запросу, срок окупаемости проекта составляетвсего 8 лет.

Сайт компании

Дополнительные сведения

Адрес: Республика Крым, г Симферополь, ул. Воровского – ул. Шмидта
Кадастровый номер: 90:22:010222:1337
Вид разрешенного использования:
Социальное обслуживание, Культурное развитие, Спорт, Общественное питание,
Гостиничное обслуживание, Развлечения

КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА

Благоприятную конкурентную среду объекту обеспечивают его расположение, низкий показатель обеспеченности города отелями подобного класса, а также слабые конкуренты.

Всего в городе 26 отелей, из них
4-е звезды — 2 шт.
3-е звезды — 12 шт.
2-е звезды — 3 шт.

Обеспеченность отелями категории 4 звезды в городе Симферополь – 0, 08 номеров на 1000 жителей, это крайне низкий показатель (к примеру, в Краснодаре этот показатель равен 0, 47).
Стоит отметить также и то, что отели Симферополя морально устарели, имеют непрезентабельный внешний вид и слабое техническое оснащение.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

проекта 51216
Создан: 09.07.2019

Россия, Крым Республика, Симферополь


Стоимость проекта: 145 200 000

Объем инвестиций: 145 200 000


Стадия: Готовый проект


Веб-сайт: http://krym.land/array/22


780 просмотров

Контакты предпринимателя

Ирина Головашева

Россия, Крым Республика, Симферополь
Гостиничный бизнес, Строительство, Туризм, Услуги