8 800 200 03 28 звонок по России бесплатный

ES Capital / торги по банкротству

Описание проекта

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

Здравствуйте, Уважаемые инвесторы! Компания ES Capital занимается покупкой ликвидных лотов наторгах по банкротству физических и юридических лиц для их эффективной реализации с целью извлечения прибыли.

КТО МЫ ТАКИЕ?

Наш проект открылся в 2017 году, который успешно стартовал и привлек уже более 15 миллионов рублей инвестиций! Инвесторы спустя год после заключения договора с нами уже получили более 50% годовых чистой прибыли, часть из которой вновь реинвестировали с целью увеличения дохода! Мы команда экспертов торгов по банкротству. Наша цель — увеличение капитализации проекта для открытия новых филиалов на территории РФ, а также за ее пределами! Мы аккредитованы и сотрудничаем со всеми крупнейшими российскими электронными торговыми площадками, реализующими имущество должников в рамках Федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

РЫНОК.

  • 1. Недвижимость

Перед покупкой недвижимости мы проводим глубокий юридический и экономический анализ объекта. Если это жилая недвижимость необходимо изучить все ее правоустанавливающие документы, прописан ли кто-либо в ней, какова ее кадастровая стоимость для расчета налога с ее реализации, оценить ее рыночную стоимость, пользуется ли объект спросом на рынке, какой дисконт мы готовы предложить будущему покупателю при быстрой продаже, чтобы рассчитать с каким дисконтом мы готовы покупать объект, обязательный выезд на объект.

  • 2. Автомобили

До принятия решения о выкупе автомобиля с торгов сначала мы проводим юридическую оценку данного решения, а именно: проверяем количество владельцев транспортного средства, были ли у них ДТП, имеются ли ограничения на транспортное средство, находится ли оно в залоге, запрашиваем документы на автомобиль с экспертным заключением у арбитражного управляющего, проверяем эти документы на подлинность. В нашей команде есть автоэксперт, который проводит оценку по каждому интересующему нас автомобилю. Выезжая на осмотр, он проверяет работоспособность двигателя, общее состояние автомобиля по кузову, среднюю рыночную стоимость.

  • 3. Дебиторская задолженность

Чтобы принять решение о выкупе дебиторской задолженности, необходимо понимать текущее финансовое состояние предприятия дебитора. Для этого необходимо исследовать бухгалтерскую отчетность и финансовую отчетность организации, убедиться, что она находится не в предбанкротном состоянии, полностью изучить юридические связи предприятия с контрагентами, чтобы убедиться, что данная задолженность не возникла фиктивно по инициативе должника в процедуре банкротства, проверить используются ли расчетные счета организаций и в каких примерно объемах, убедиться, что у организации не имеется других кредиторов. Для такого анализа необходимо большое количество времени, которое мы готовы посвятить, потому что данный вид инвестиции является одним из самых высокодоходных в торгах по банкротству.

  • 4. Ценные бумаги

Довольно часто на торгах можно встретить продажу ценных бумагкак предприятий-банкротов, так и физических лиц. Это могут быть акции и облигации известных компаний, облигации федеральногозайма, векселя крупных компаний, ипотечные сертификаты и т. д. До принятия решения о покупке ценной бумаги, мы проводим комплексный анализ эмитента ценной бумаги, в случае, если она не размещена на ММВБ, изучаем вид ценной бумаги, ее ликвидность на рынке. Если ценная бумага размещена на Московскойбирже, проводится анализ депозитария, срок реализации ценной бумаги через депозитарий, его комиссия.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Определим текущее состояние рынка банкротства на территории РФ.

  • Физические лица.

В 1 квартале 2017 года арбитражные суды зарегистрировали 7966 исков о признании должников банкротами, а в первые три месяца 2018 года – уже 11131 иск. Рост составил 28, 5%

При этом количество граждан, физических лиц и индивидуальных предпринимателей, признанных банкротами в январе-марте 2018 года, выросло в 1, 5 раза по отношению к 1 кварталу 2017 года – до 8966 человек (данные из Объединенного кредитного бюро).

Лидерами по числу банкротств в 1 квартале 2018 года стали Москва, где несостоятельными признаны 757 человек ( + 81% к 1 кварталу 2017 года), Московская область – 552 банкрота ( + 51%), Башкортостан – 431 человек ( + 119%), Санкт-Петербург – 440 человек ( + 50%) и Краснодарский край – 310 человек ( + 56%).

Интересно также, что на 1000 человек в России в среднем приходится 40 банкротов. Наибольшая «плотность» банкротств – в Вологодской области (136 банкротов на 100000 человек) и Рязанской области (84 банкрота на 100000 человек). Москва и Санкт-Петербург по этому показателю находятся в середине рейтинга – с показателями также близкими к среднестатистическим.

Количество потенциальных банкротов – заемщиков с долгом более 500000 рублей и просрочкой платежа более 90 дней хотя бы по одному кредиту – по данным ОКБ и «Федресурса» на 1 марта 2018 года составляет 702800 человек, или 1, 3% от общего количества заемщиков с открытыми счетами.

  • Юридические лица.

Как показывает статистика последних лет, количество российских компаний, которые признаются банкротами, выросло в первом квартале 2015 года на 22% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года и достигло 3765 (данные из Единого федерального реестра сведений о банкротстве, далее ЕФРСБ).

В марте 2015 года на ЕФРСБ было опубликовано 1548 сообщений о признании должников банкротами против 1185 год назад и 1300 в феврале 2015 года.

За 2014 год в целом число банкротств выросло по сравнению с предыдущим годом почти на 20% — до 14514.

Если взять более «свежую» статистику банкротства юридических лиц и сравнить со статистическими данными банкротств физических лиц, то юридические лица признаются судами банкротами реже, чем физические. За 1 квартал 2018 года арбитражные суды России зарегистрировали по данным информационной системы casebook.ru, 6875 исков о признании юридических лиц банкротами. Банкротных исков физических лиц за этот же период зарегистрировано на 60% больше – 11131. Для сравнения, за весь 2017 год были зарегистрированы 39783 иска о банкротстве физических лиц и 33400 исков о банкротстве юридических лиц. То есть, в 2017 году разница составила – 20%

Однако, исков о банкротстве юридических лиц за январь-март 2018 года зарегистрировано больше, чем за аналогичный период 2017 года, — 6875 против 6216 ( + 10%). В целом же количество судебных решений о признании компаний-должников банкротами остается на сравнимом с предыдущими годами уровне.

Также, согласно отчетам, по результатам проведения процедур банкротства, опубликованным арбитражными управляющими, сумма предъявленных кредиторами требований по завершенным делам о банкротстве составила в 1 квартале 2018 года 48, 4 млрд. руб., сумма удовлетворенных требований – 10, 5 млрд. руб. Сумма предъявленных к компаниям кредиторами требований по делам, находящимся в производстве, достигла 21, 8 млрд. руб., а сумма удовлетворенных требований – 1, 3 млрд. руб.

По словам экспертов, рост числа банкротств в России связан с ухудшением финансового положения многих компаний, так и с изменениями в законодательстве, которые усилили роль банков в процедурах банкротства.

На основании изложенного, можно сделать объективный вывод, что количество банкротств физических и юридических лиц в России растет.

Единственное реальный процесс, который может остановить данный рост, является подготовка и создание законов о финансовом оздоровлении компаний, а на сегодняшний день основная масса банкротных дел доходит до стадии конкурсного производства (продажа имущества с торгов) и ликвидацией компании.

При обращении в инвестиционную компанию частного инвестора либо юридического лица клиент обычно проводит сбор информации, систематизацию и сравнительный анализ по следующим основным критериям:

  • Деловая репутация;
  • Уровень доходности;
  • Инструменты инвестирования;
  • Срок окупаемости инвестиций;
  • Гарантии возврата инвестиций.

Сбор информации, систематизация и сравнительный анализ ликвидных активов на торгах по банкротству, проводится Инвестиционной компанией по следующим критериям:

Движимое имущество.

— текущая стоимость автотранспортного средства на рынке;

— минимальный дисконт на лот, по которому Компания готова выкупить транспортное средство;

— каналы сбыта;

— анализ объекта оценки (существующие ограничения, состояние транспортного средства, удаленность от г. Москвы);

— рентабельность покупки лота.

Недвижимое имущество.

— текущая стоимость недвижимости;

— существующие ограничения (обременения) на недвижимость;

— в случае выявления ограничений, расчет минимального дисконта для определения доходности после прогнозируемой цены реализации покупателю;

— расчет общего минимального дисконта;

— определение оптимальных критериев, определяющих выбор покупки недвижимости (зависит от местоположения недвижимости и ее вида – коммерческая или жилая);

— расчет рентабельности покупки лота с учетом анализа всех перечисленных критериев.

Дебиторская задолженность.

— анализ документов, подтверждающих задолженность;

— комплексный анализ компании-дебитора с помощью платных автоматизированных сервисов по проверке контрагентов по следующим показателям: наличие исполнительных производств, наличие текущих и завершенных судебных дел в арбитражных судах, бухгалтерская отчетность за последние годы, экономические показатели за последние годы, торговая деятельность;

— после первичного комплексного анализа проверяются все показатели;

— определение дисконта выкупа задолженности от фактического размера задолженности (зависит от ликвидности компании-дебитора и процента риска невозврата, в случае отсутствия некоторых первичных документов, подтверждающих данную задолженность);

— определение срока возврата.

Ценные бумаги.

— изучение вида ценной бумаги;

— изучение эмитента;

— в случае, если ценная бумага размещена на фондовой бирже (акции, облигации), определить кто является депозитарием, его комиссия, срок продажи данной ценной бумаги через депозитария или брокерскую компанию;

— в случае, если ценная бумага не обращается на бирже (акция, облигация, вексель, сертификат), производится комплексное исследование эмитента по аналогии с анализом дебиторской задолженности.

НАШИ УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА

— мы делим всю чистую прибыль с инвестором пополам

— мы отчитываемся инвестору о проделанной работе один раз в квартал

— мы несем полную материальную ответственность за средства инвестора

— мы гарантируем доходность инвестора до 50 % годовых

ПРИМЕРЫ НАШИХ КЕЙСОВ

Недвижимое имущество.

В сентябре 2017 года мы купили 2-х комнатную квартиру в Республике Мордовия, г. Рузаевка за 490 000 рублей. Рыночная стоимость данного имущества на тот момент составляла около 1 400 000 рублей. Через месяц после заключения договора купли-продажи квартира была реализована за 1 100 000 рублей. Доходность составила более 100 %

Движимое имущество.

В июле 2018 года на публичных торгах был куплен автомобиль Land Rover Range Rover 2013 года выпуска за 2 800 000, рыночная стоимость которого составляла около 4 000 000 рублей. через 3 месяца автомобиль был реализован за 3 650 000. Доходность по сделке составила 30 %

Дебиторская задолженность.

В июне 2018 года была выкуплена массовая дебиторская задолженность с публичных торгов по банкротству предприятия, состоящая из пяти предприятий-дебиторов. Общая сумма задолженности составляла 3 220 887 рублей. Лишь только 2 из 5 предприятий-дебиторов были действующими компаниями с неплохими бухгалтерскими балансами. Цена выкупа данной задолженности составила 145 000 рублей. Через 6 месяцев были заключены соглашения с дебиторами об урегулировании выплат по задолженностям. В итоге, мы получили 680 000 рублей по соглашениям. Доходность по сделке составила более чем в 4 раза!

УНИКАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА

Проект направлен на российский рынок, который еще больше развивается и растет в связи с введением в 2015 года ФЗ «О банкротстве физического лица» Преимущество проекта состоит в том, что «рынок банкротства» никогда не исчезнет. Каждый день открываются, банкротятся и ликвидируются новые компании, люди берут ежедневно миллионы кредитов и становятся впоследствии несостоятельными. Правоотношения между организациями и людьми совершаются каждую секунду по всей стране. Но, к сожалению, эти правоотношения не всегда приводят к желаемому результату обеих сторон, и как следствие — процедура банкротства, торги. Поэтому в данной деятельности всегда будет возможность инвестировать в новые интересные активы.

Сайт компании

Аналитика рынка

Проект направлен на российский рынок, который еще больше развивается и растет в связи с введением в 2015 года ФЗ «О банкротстве физического лица»

Уникальность проекта

Преимущество проекта состоит в том, что «рынок банкротства» никогда не исчезнет. Каждый день открываются, бакротятся и ликвидируются новые компании, люди берут ежедневно миллионы кредитов и становятся впоследствии несостоятельными. Правоотношения между организациями и людьми совершаются каждую секунду по всей стране. Но, к сожалению, эти правоотношения не всегда приводят к желаемому результату обеих сторон, и как следствие — процедура банкротства, торги. Поэтому в данной деятельности всегда будет возможность инвестировать в новые выгодные активы.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

проекта 40980
Создан: 08.09.2018

Россия, Москва Город


Стоимость проекта: 7 500 000

Объем инвестиций: 5 000 000


Стадия: Готовый проект


Веб-сайт: https://www.es-capital.ru


1055 просмотров

Контакты предпринимателя

Агафонов Сергей Владимирович

Россия, Москва Город
Автомобили, Инвестиции / финансы, Недвижимость, Торговля