8 800 200 03 28 звонок по России бесплатный

Cтроительство торгово-офисного центра Инсайт

Описание проекта

Приглашаем инвестора для долевого участия в строительстве торгово-офисного центра Инсайт в городе Голицыно площадью 3000 м2.

Стоимость 1м2 от 65000 руб.

Задача проекта: Привлечение средств инвестора для участия в долевом строительстве торгово-офисного центра с целью дальнейшей передачи в собственность инвестору коммерческих площадей, в зависимости от суммы инвестирования.

Продажа коммерческих площадей в строящемся торговом центре до 1000 м. кв. в собственность по цене 65 тыс.руб./м.кв.

Инвестиционные показатели проекта:

- Стоимость проекта – 195 млн. руб.

- Площадь земельного участка – 4759 кв.м.

- Площадь торгово-офисного центра - 2995,86 кв.м.

- Количество наземных этажей – 3 этажа.

- Общий объем инвестиций – 195 000 000 руб.

- Проинвестировано инициатором проекта 60% - 117 000 000 руб.

- Необходимый объем инвестиций – 65 млн. руб., стоимость 1 кв.м. – 65 тыс. руб., при условии приобретения целого этажа (при частичной покупке - цена за 1 кв.м. оговаривается дополнительно).

- Права инвестора – получение в собственность одного этажа или части этажа торгово-офисного центра для дальнейшего использования собственником по своему усмотрению (продажа, сдача в аренду, собственные нужды и т.д.)

- Годовая доходность – от 10 до 15 млн. руб. за один этаж.

- Срок окупаемости при сдаче в аренду – 8 лет

- Срок строительства здания – 1,5 года

- Начало строительства – январь 2018 года. Окончание строительства – июль 2019 года.

Наш сайт: http://insait.ru.com/

Сайт компании

Дополнительные сведения

Буклет 

Документация

Мы в социальных сетях:

Facebook

Instagram


Уникальность проекта

Успешность рассматриваемого инвестиционного проекта обоснована следующими дополнительными факторами:

•          Удобное местоположение:

 расстояние от Москвы   – 30 км. от МКАД, западное направление, Одинцовский р-н, Можайское шоссе.

Население г. Голицыно и близлежащих населенных пунктов  – 50 000 человек;

•          Хорошая  транспортная  доступность – центр города Голицыно, в пешей доступности расположена  ж/д станция “Голицыно” (5 мин.).

•          Земельный участок, отведенный под проектирование и строительство, находится в собственности. Окружающая территория имеет высокую степень освоенности - по территории проходят коммуникации: водопровод, теплосеть, канализация, канализация ливневая, линии связи, электрокабели.

•          Отсутствие серьезной конкуренции в наличии торгово-офисных центров с офисными помещениями класса “премиум”.

•          Основную часть населения города составляют военнослужащие силовых структур и военные  пенсионеры. Оклад военнослужащего – 75 000 руб., военного пенсионера 35 000 руб.

•          Основные предприятия города: Голицынский институт ФСБ РФ, Главный военный клинический госпиталь ФСБ РФ.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

проекта 24333
Создан: 25.01.2018

Россия, Московская Область, Голицыно


Стоимость проекта: 195 000 000

Объем инвестиций: 65 000 000


Стадия: Готовый проект


Веб-сайт: http://insait.ru.com/


396 просмотров

Контакты предпринимателя

Ермаков Алексей Александрович

Россия, Московская Область, Голицыно
Строительство