Завершение строительства собственного здания общего назначения на собственном земельном участке.

Описание проекта

Прямая долгосрочная аренда от собственника отдельно стоящего двухэтажного здания - помещения свободного назначения (под магазин, офис, кафе, аптеку, и др.) Место в самом центре, расположение очень удачное, рядом супермаркеты, торговый центр, спортивные комплексы. Удобный подъезд и парковка перед зданием. Хорошее место!

Земельный участок в собственности находится вдоль проспекта Митра в центральной часть п.г.т. Линево Искитимского района НСО. Линево вошёл в федеральную программу развития моно городов! есть хорошие перспективы, рынок только развивается!

Общая площадь первого этажа здания 700 кв.м. Есть все центральные коммуникации (Вода горячая, холодная, отопление, канализация). Есть проект.

На данной стадии заложен фундамент, подведены коммуникации, есть разрешение на строительство, проект. Нужны инвестиции, чтобы достроить это здание!

Аналитика рынка

Объект находится в самом сердце молодого активно развивающего посёлка (небольшого городка) Линево Искитимскиго района Новосибисркой области. Линево вошёл в федеральную программу развития моно городов. Здесь рынок ещё не перенасыщен и только-только начал активно развиваться. Разрабатываются проекты и есть утверждённые, строительство новых производств, т.е. появление новых рабочих мест. появляются новые магазины., спорт комплексы и др.

Уникальность проекта

Место расположение играет ключевую роль. Расположен земельный участок в центральной части Линево вдоль проспекта Мира, где находятся ряд различных магазинов, торговых точек, спорт комплексов и жилых микрорайонов.

Каналы монетизации

На сегодня действие долгосрочный договор аренды собственного нежилого помещения с АО "Новосибирская птицефабрика".

Стратегия продаж и маркетинг

Существует возможность выбора арендатора, так как рынок ещё только развивается, место расположение удачное.

Есть компании, готовые заключить предварительный договор аренды: ООО "Элемент-трейд" (м. "Монетка"), Gloria Jeans, АО "Новосибирская птицефабрика", ЗАО "Агрофирма Лебедевская". 

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

проекта 16736
Создан: 05.04.2017

Россия, Новосибирская Область, Искитим


Стоимость проекта: 30 000 000

Объем инвестиций: 20 000 000


Стадия: Готовый проект


678 просмотров

Контакты предпринимателя

Саблина Лариса Юрьевна

Россия, Новосибирская Область, Искитим
Услуги