Создание отеля 3* в г. Санкт - Петербург

Описание проекта

В основе реализации проекта лежит открытие отеля, расположенного в центральной части Санкт-Петербурга.

Целью проекта является создание отеля 3 звезды, путем проведения реконструкции площадей, в приобретенном для этих целей здании, общей площадью около 3000 м.кв.

Отель будет предоставлять своим гостям возможность размещения в 120 номерах, различной степени комфортности и рассчитан на одновременный прием до 216 гостей. Отель будет удобно расположен в центре Петербурга.

В отеле предполагается преимущественное обслуживание среднего бизнеса.

Рядом с отелем располагаются:офисы, административные здания, кафе, рестораны, торговые центры, исторические памятники города

Общая площадь предположительно пятиэтажного здания, в котором планируется размещение гостиницы – 3000 м.кв. Общая необходимая площадь номерного фонда составит 1860 м.кв. 80% номеров будут предусматривать двухместное размещение, 20% от фонда – одноместное. Средняя площадь номера составит около 24,3 м2.

Ресторан и бар будут находиться на первом этаже здания. Часть первого этажа будут занимать служебные и административные помещения, а также многопрофильный SPA – центр.

Посетителям гостиницы будут предоставлены следующие услуги:

1. Услуги проживания на территории гостиницы;

2. Услуги бара;

3. Услуги беспроводного доступа к сети Интернет;

4. Бесплатные завтраки, включенные в стоимость номера, на территории кафе – ресторана, расположенного на первом этаже здания;

5. Предоставление услуг телефонной связи, факса, возможности распечатки информации;

6. Услуги прачечной (аутсорсинг)

7. Услуги многопрофильного SPA – центра;

8. Услуги ресторана;

9. Услуги проведения банкетов.

сумма может быть сокращена до 100мл


есть земля 500га любые варианты


Аналитика рынка

Самой распространенной категорией отелей в городе на Неве являются гостиницы и малые отели уровня 3 звезды, предоставляющие гостям города возможность размещения в более чем 15 000 номерах, что составляет около 55% всего номерного фонда Петербурга.

Рынок гостиниц, по данным аналитиков, в 2011 году показал заметный рост и продолжает расти. Так среднегодовая заполняемость увеличилась по сравнению с 2010 годом на 12 % и составила порядка 65 %. В среднем на 10-15% в рублевом выражении выросла цена предложения в качественном сегменте.

Средний уровень заполняемости петербургских гостиниц в первые месяцы 2012 года не превышал 40-50%. В связи с этим отельеры города начали осваивать системы онлайн-бронирования, продвигать свои услуги в социальных сетях, а также расширять услуги для туристов: во многих отелях появилась услуга «трансфер», а также - экскурсионные и развлекательные программы. Но, как правило, самую высокую загрузку имели хостелы и мини-отели эконом-класса.

Уникальность проекта

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

проекта 16409
Создан: 24.03.2017

Россия, Санкт-Петербург Город, Санкт-Петербург


Стоимость проекта: 481 000 000

Объем инвестиций: 481 000 000


Стадия: Проект на стадии разработки


411 просмотров

Контакты предпринимателя

Раиф

Россия, Санкт-Петербург Город, Санкт-Петербург
Гостиничный бизнес