8 800 200 03 28 звонок по России бесплатный
1,224 млрд. руб.
Стоимость проекта
450 млн. руб.
Необходимый объём инвестиций
28%
Рентабельность
36,390 млн. руб./мес.
Чистая прибыль
1 год
Срок окупаемости

Суть проекта:

Постройка (переоборудование здания) 240 апартаментов класса комфорт и реализация их от 70 000 рублей до 100 000 рублей за кв.м. А также постройка 2928,5 м2 коммерческой и хозяйственной площади.

Складской комплекс находится в городе Сочи, в Адлерском районе в непосредственной близости к морю ( пешком 10 минут). Здание действующее, в собственности, документы подтверждающие собственность на руках. Апартаменты будут проданы частным лицам.

Планируемая выручка после продажи всех апартаментов:

753 360 000 рублей

Интерьер

Что уже сделано

Проведены предпроектные работы
Подготовлен бизнес-план с финансовой моделью
Сформировано комплексное техническое задание с целью заказа технического проекта
Проведена оценка рыночной стоимости объекта
(550 027 000 рублей)
Финансирование

Финансирование проекта в 3 этапа:

  • 1. Выкуп из лизинга - 1 месяц
  • 2. Строительство - 3 месяца
  • 3. Продажи - 4 месяца

Уникальность в конкурентных
преимуществах

Жилой комплекс класса комфорт +
Дизайнерская отделка
Доставка свежего хлеба каждое утро
Фитнес-клуб в доме

Варианты приобретения апартаментов

Тип отделки Доля из общего числа апартаментов Стоимсость за 1 кв.м. Площадь апартаментов (кв.м.)
Чистовая 90% (216 апартаментов) 70 000 рублей 43 + 20
потолок
С мебелью и техникой 10% (24 апартамента) 100 000 рублей 43 + 20
потолок

Примеры интерьеров